1-этажный дом, 40 м2, на продажу в деревне Сергиево, Южная улица

Продаю дом 40 кв.м и участок 32 сотки в деревне Сергиево, Венёвского района, Тульская область. Дом кирпичный, старый, но крепкий, кирпичная кладка стен 60 см толщиной. Деревянная пристроенная веранда - ветхая.За домом и на участке имеются деревянные хозяйственные постройки.Внутри дома требуется ремонт. Последние годы никто не жил.Отопление печное, печь надо перебирать.Электричество - есть, счётчик новый.Вода - новый колодец на 10 колец, воды много.Канализация - вырыт новый двухкамерный септик на 3 и на 2 кольца, к дому не подключенГаз - по границе. Планируется газификация деревни.Участок - чернозём, есть плодовые деревья, малина, смородина.Рядом речка Шат, луг, леса, парковый СПА- комплекс "Золотой город".Есть прописка. Деревня живая. Зимой тоже.Дорога по всей деревне насыпная (щебень), зимой чистят.Можно использовать материнский капитал для покупки. Детский сад и школа находятся в соседней деревне Кукуй, в 1 км от деревни.Один собственник. В собственности более 3 лет. Без обременений. Документы готовы к сделке.Осмотр в любой день.