Описание
Вашему вниманию предлагается к продаже бревенчатый двухэтажный жилой дом (80 кв.м.) в деревне Сергово на берегу реки Искона (100 метров до воды), предназначенный для круглогодичного проживания на земельном участке 16 соток (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ).
В этом доме можно прописаться, можно купить в ипотеку, использовать мат.капитал.
Местоположение: д. Сергово Можайский городской округ Московская область. Ближайшие населенные пункты: деревня Холдеево, деревня Долгинино, деревня Шишиморово, деревня Макарово, Большое Тесово.
90 км по МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому шоссе.
До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. Непосредственно в д. Сергово протекает река Искона, есть обустроенный пляж, можно купаться, ловить рыбу. В соседней деревне Холдеево протекает река Москва, а в деревне Долгинино имеется огромный живописный пруд.
Земельный участок 16 соток, ровный и ухожен, правильной прямоугольной формы. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, ели, туи. Очень красивый участок. Подъезд круглогодичный, со всех сторон участок огорожен забором, есть въездные ворота, калитка, перед воротами площадка для стоянки нескольких автомобилей. Дорожки по участку выложены плиткой. Зимой дороги чистят.
Имеется освещение самого участка + освещение улиц деревни + видеонаблюдение.
На участке расположены следующие строения:
1. Двухэтажный зимний дом общей площадью 80 кв.м., 2016 года постройки.
- материал стен: бревно 20х20,
- фундамент: ленточный,
- крыша: шифер,
- утепление: дом полностью утеплен (первый и второй этаж, полы, стены, крыша) можно проживать круглогодично,
- наружная отделка: сайдинг.
Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт, разведено по дому, вода - колодец, отопление: электрические конвекторы. Магистральный ГАЗ в проекте на 2025 год.
Планировка дома: На первом этаже: терраса, кухня-гостиная, одна большая жилая комната, на втором этаже : две жилые комнаты, холл, остекленный балкон с красивым видом на лес и реку Искона.
2. Отдельно стоящий летний душ + уличный туалет.
3. Колодец.
4. Мангальная зона.
Окружающая местность:
Деревня Сергово расположена в 90 км от МКАД по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе.
До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. В деревне Сергово протекает река Искона, очень красивые места.
В деревне работает продуктовый магазин в летний сезон. До автобусной остановки 500 м., транспорт в г. Можайск и г. Руза курсирует регулярно.
В д. Тетерино (6 км. от деревни Сергово) расположено множество сетевых магазинов и торговых точек с домашней едой, заправка, шиномонтаж, строительный рынок Гросс.
Документы в полном порядке (дом и земельный участок зарегистрированы в собственность, межевание проведено). Можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку для покупки.
Просмотр по предварительной договоренности.
