Описание
Я собственник❗
Продаётся земельный участок в СНТ "Железнодорожник", вблизи дер. Серково, г.о. Щёлково
Кадастровый номер: 50:14:0040118:1106
Площадь - 10,4 соток, форма прямоугольная ок.25х42 м.
Категория/вид использования: ❗Земли населённых пунктов❗ /Для садоводства.
Межевание и вынос границ выполнены. Разрешено строить дом и прописываться (г.о. Щёлково).
Без строений, круглогодичный подъезд как по Ярославскому, так и по Щёлковскому шоссе.
Расположен в несквозном проезде, нет постороннего трафика / пыли / шума, ширина проезда напротив - 6 м.
Экологически чистое, тихое место, вокруг национальный парк "Лосиный остров", недалеко озеро, лес.
Сохранен плодородный (чёрный) слой земли 20 см, выполнена горизонтальная планировка. Засажен клевер, молодые сосны, ели, березы, клён, малина. Участок высокий, всегда сухой, сделан скрытый дренаж вдоль проезда.
Электричество подведено, счетчик+автомат на столбе, 3 фазы.
Через забор есть газ.
Многие соседи живут постоянно, активно застраиваются. Вокруг - коттеджные поселки, таунхаусы/дуплексы.
Автобусная остановка, школа №21, магазины - в 15 мин.ходьбы.
Ж/д станция "Загорянская" - 15 мин. на маршрутке или автобусе.
Располагается между г.Щёлково и г.Королёв, до МКАД 19 км или 20 минут без пробок на авто.
Росавтодор планирует строительство скоростного дублера Щелковского шоссе (последнее фото) и Западного обхода Щелково, в сети есть схемы прохождения трассировки автострады. Перспективное место!
Возможна покупка в ипотеку, полная сумма в договоре, в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке.
Участок уникальный среди окружения, готовили бережно, для себя, чистый, аккуратный.
Минимальная цена в данной локации за качественный участок.
Торопитесь приобрести! Подготовлю все необходимые документы к сделке. Торг реальному покупателю. В сезон будем продавать дороже. Звоните, договоримся!
