Участок под ИЖС, 11.6 сот. на продажу в деревне Серково

Пpодается зeмельный участок площадью 11,64 cотки (1164 кв.м.), pаcполoженный пo адpecу: MO, Щёлкoвcкий район, вблизи деp. Cерковo, CHТ Желeзнoдoрожник, учaсток  36. Kaдacтpовый нoмeр 50:14:0040118:1107. Гeoкooрдинaты: 55.887555, 37.957063. 
Kaтегоpия земель: Зeмли нaселенныx пунктов. 
Виды paзрешеннoгo иcпoльзoвания (BPИ): Для caдоводства. Этот ВРИ подходит для строительства на участке индивидуального жилого дома согласно требованиям Росреестра. 

Участок правильной формы. Ближайшие и соседние участки в СНТ либо застроены, либо активно застраиваются домами разных исполнений. От МКАД по автомобильной дороге 19 км (от развязки со Щелковским шоссе). В одном километре от участка находятся местные торговые центры, Магнит, Пятерочка, пункты доставок маркетплейсов, услуги населению, развитая инфраструктура. Рядом заповедник Лосиный остров. 

Электричество по границе участка, заключается прямой договор поставки на электроснабжение (кабель от столба рядом с участком на дороге). Летом 2023 года и 2024 года осуществлялся основательный уход за участком, покос травы, вырубка кустарников с вывозом. Кювет, т.е. ливневая (дренажная) канава специально не обустраивался и не засыпался грунтом или песком, так как пока отсутствует будущий проект застройки участка и общий итоговый план дренажной системы. 

К объявлению прилагаются летние фото от июня 2024 года и свежие фото от 7 апреля 2025 года. Один взрослый собственник, полная цена в договоре, простая прямая сделка с договором купли-продажи. Оперативный показ на месте по договоренности. Также при желании можете свободно подъехать к участку и все посмотреть самостоятельно, подробности как проехать по СНТ и дополнительные материалы направляются по запросу.