Участок в СНТ, 1496 сот. на продажу в деревне Сетке

В берёзовой роще продается земельный участок для организации сельхозпроизводства, развития туристического проекта (Глэмпинг) или для организации коттеджного посёлка с отличными видовыми характеристиками и удобным расположением.
С красивым видом в экологически чистом месте и перспективной для развития локации, на границе Московской и Тульской области. Линия электричества на участке.

Идеально подойдет для организации КФХ, развития туристического направления, дачного/коттеджного поселка с возможностью перевода категории под дачное строительство/садоводство, а так же для организации сельского хозяйства или проекта коттеджного посёлка с туристическим уклоном с возможностью параллельного ведения сельхоз хозяйства.

Дополнительно: После изменения вида разрешенного использования-резко возрастает привлекательность данного участка (по этому вопросу имеется возможность содействия) и появляется возможность размежевать и получить свыше 100 земельных участков. Электричество уже заведено. Средняя рыночная стоимость каждого участка может составлять от 20 до 60 000 за сотку. После реализации всех земельных участков ваша чистая прибыль от продажи земли может составить от 24-72 млн. Готов обсуждать варианты сотрудничества на тему строительства. (У нас хорошие цена на услуги строительства)

Рядом проходит 2 ж/д ветки Московского направления с остановками- от остановки до участка около километра, по границе участка продевает красивая речка. Многие добираются на электричке со стороны Москвы. (Так как это очень удобно.) Некоторые живут в этом месте постоянно. Скоростная трасса М4 находится на небольшом расстоянии от участка.
В этом районе много крупных и действующих СНТ. Москвичи активно покупают земли под дачное строительство и строятся.
Участок имеет красивые видовые характеристики и находится на возвышенности. По границе участка протекает речка. Поблизости находится крупный водоем рыбалка круглый год.
Кадастровый номер:
71:05:010501:336 (стоимость в объявлении указана за весь участок)
Адрес:
обл. Тульская, р-н Веневский, рядом с д. Сетка.

PS
Окажем услугу перевода любого участка из сельхоз назначения в ЛПХ, ДНП, СНТ, пром. назначения под развитие бизнеса (дачного поселка) и тд.

Можем оказать дополнительно отдельную услугу строительства кирпичного дома на вашем участке по цене 24 000 м.кв.

Имеются также и другие земельные участки (различного назначения) на границе Московской и Тульской области.
Отличная территория для организация платной рыбалки и строительство гостевых домов для сдачи в посуточную аренду.
71:05:060701:570 + рядом примыкающие участки
71:05:060701:587
71:05:060701:572
71:05:060701:571
Стоимость 1,2 млн за все.
Сейчас эти участки уже имеют вид разрешенного использования для ведения Крестьянского Фермерского Хозяйства☝️
Имеется возможность дальнейшего перевода в ЛПХ, ДНП, СНТ с возможностью получения разрешения на строительство, дальнейшей регистрацией и пропиской. На этом месте возможно развитие успешного бизнеса по продаже участков в дачном поселке.
Участок pасполoжeн oколо смeшeннoгo лесa и нe дaлеко пpoтекаeт речка Оcётр. Тaкже рядом рaспoложeнa деpeвня Пpигоpи, в 4 км гopод Венев (автобусная станция и жд Венев), трасса М4 проходит в километре от участка. Земельный участок расположен в 150 км от МКАД, это хорошая транспортная доступность от Москвы по скоростной трассе М4.
Координаты для Яндекс навигатора: 54.361275, 38.177267

P.S.
Рассмотрим также предложения по совместному развитию территории.
Подробнее по телефону.
Прошу звонить только тех кто действительно хочет оперативно приобрести перспективный участок для сельхоз деятельности, либо для организации бизнеса по продаже участков + услуга строительства.