Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА С ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИМИ И ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТ СОБСТВЕННИКА ПОД ЛЮБОЙ ВИД ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА, РЫБОПЕРЕРАБОТКУ, ФАБРИКУ-КУХНЮ, КОМБИНАТ ПИТАНИЯ, КЕЙТЕРИНГОВУЮ КОМПАНИЮ. В КЛАСТЕРЕ ПИЩЕВЫХ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ.Продается объект с современными производственно-складскими и офисными помещениями действующего рыбоперерабатывающего предприятия: 5725 м2 = 4565 + 1160 м2 / 2 га земли / ГВД / 750 КВт / центральные ВК / ЛОС / ППС / интернетВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ: земельный участок, здание, малые формы, ограждение, кпп, дорожное покрытие, внутри и внеплощадочные инженерные сети. Без залогов и обременений. Полный разрешительный пакет, свидетельства, технические и кадастровые паспортаХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:1. Производственная, офисная, холодильно-рефрижераторная, складская зоны. Поточная технология пищевого производства - последовательное расположение цеховых помещений объекта, без пересечения технологических циклов. 2. Земельный участок: 20 000 м2 / 2,0 Га. Площадь производственно-складской зоны основного здания - 3910 м2, офисной - 1200 м2. Включая меблированные кабинеты, комнаты отдыха, клиент-сервис, зону гигиены и приема пищи, прачечную, раздевалки, душевые, сан. узлы. Две холодильно-рефрижераторные зоны: внутри основного здания 250 м2 - 5 холодильных камер для готовой продукции, с габаритами 7,4 х 6,7 м, высотой 2,5 м, t режим = - 5 С до +4 С и снаружи основного здания 510 м2 - 17 рефрижераторных камер для сырья (40 футовых), с габаритами 12 х 2,5 м, высота 2,6 м, t режим = - 18 С до 0 С.3. Электроснабжение: установленная трансформаторная мощность 750 кВт.4. Теплоснабжение: газовое магистральное ГВД P=0,6 МПа D=500 мм, автономная котельная. Автоматика, зенитные фонари, датчики загазованности.Энергосберегающая система отопления, вентиляции и кондиционирования ОВК с экономией на коммунальные расходы до 4-5 млн руб/год. 5. Водоснабжение: магистральное - от общих городских сетей – 45 м3/сут, резервное – автономная скважина.6. Канализация: магистральная, самотечная и напорная, 40 м3/сут, система ЛОС. 7. Система противопожарной безопасности с автоматикой, выводом на пульт поста №1, система оповещения о пожаре во всех помещениях.8. Асфальтированная территория с 2 КПП, автоматикой ворот, отдельным помещением внутри и снаружи здания для круглосуточной охраны объекта, ограждение и освещение со всех сторон.9. Интернет и телефония, онлайн видеонаблюдение с удаленным доступом10. Круглогодичная транспортная логистика - М2 Крым, М4 Дон, Варшавское шоссе. Инфраструктура городов Подольск и Климовск с безшлагбаумной транспортной эстакадой и круглогодичной развязкой. Три автозаправочные станции на выезде - Мосавтогаз (газ), Газпромнефть и Татнефть (бензин и дизтопливо), две перехватывающие парковки наземного транспорта. Автобусная и железнодорожная станция Кутузовская, пассажирской платформы Курского направления МЖД. 11. Зона перспективного развития или реконструкции с возможностью размежевания участка.
