Производство, 1470 м2, на продажу в деревне Шабердино, Садовый переулок, 5

Трасса М7, огромный трафик. Дорога прямо с трассы.Здание,теплое , 1470 м² постройки 2019-2021 года,ввод в эксплуатацию 2022 год, Металлокаркас заводской  ГОСТовский , газ  800 куб.м.ч. труба своя объем прописан в договоре с ГПР.  Фундамент ж.б.армированный  от 220мм до 400мм! . (рассчитывался в зависимости от зоны эксплуатации и назначения ) Газовый котел воздушной   рекуперации ,Италия-Россия мощность 100 квт. Вода, скважина с паспортом. Септик на 15 тонн ;электроэнергия 400 квт. возможно до  1 мегаватта, КТП своя. Есть резервная линия на 40 кВт,от поселка ,с отдельной группой учета. Толщина стен 100 мм, бытовые помещения 3 комнаты. 2 туалета . ВОДА Электричество канализация ,все заведено в здание. Ворота автоматические подъемные, с двух сторон под грузовое авто, заезд с одной  стороны  в ноль ,с другой дебаркадер. Огнеупорные двери. 1,5 Га  земли Промышленного назначения (возможна продажа с 3Га и с 5Га) . Интернет.Видеонаблюдение . Есть  котлован под пожарную емкость.Собственность физического лица. Продажа возможна по БН от ИП  . Все легально 100%, с налогами. Возможен обмен в части  на недвижимость как жилую так и коммерческую в Сочи ,Москве, Ижевске,авто,спецтехнику. На фото и видео забором обнесена только маленькая  часть всего земельного участка,участок значительно больше.Объем газа позволяет установить газогенератор и снизить затраты на электроэнергию минимум в 2 раза.Идеальное вложение в сегодняшней ситуации,и возможность организации любого производства.Рассрочка платежа.Возможна Аренда 150 р\м включая 1 Га земли.