1-этажный дом, 70.1 м2, на продажу в деревне Шаблыкино, улица Александровский Сад, 46

Продажа от собственника. Современный барнхаус 70.1 м² с ремонтом. Дом полностью готов для жизни. 

Дом 2025 года постройки, созданный по индивидуальному проекту для круглогодичного проживания. Строили для себя, поэтому все коммуникации и инженерия продуманы на этапе планировки. 

Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке Александровский сад (по документам: д. Шаблыкино, ИЖС). Посёлок фактически расположен в черте города Струнино — вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости. При этом сохраняется атмосфера загородной жизни: до живописного озера всего 300 метров, лес, есть детская площадка. Территория закрытая, дороги ровные и регулярно чистятся зимой.
Участок ровной прямоугольной формы, 10 соток, без лишних насаждений. 

Общая площадь дома — 70 м². Внутри: просторная кухня-гостина, две спальни, удобный холл и санузел. Панорамные окна,  высота потолков более 3 метров. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена открытая терраса площадью 17.5 м².

 Отопление и климат: Качественные тёплые полы с Wi-Fi управлением в каждой комнате. Установлен бризер для подогрева и подачи свежего воздуха. Сделаны закладные и вывод под кондиционер (трасса проложена внутри стены и выведена на улицу).
 Вода и канализация: Собственная скважина 26 м. Септик с переливом в кольца. Система полностью утеплена. Горячая вода — от водонагревателя на 100 литров (также с Wi-Fi). Дополнительно выведена вода на улицу.
 Электричество: Ввод в дом под землёй, выполнено заземление. Скрытая разводка во всех комнатах, установлены уличные розетки. Сделаны закладные и подведена электрика под ТВ в спальне, кухонный гарнитур, вытяжку и электрический полотенцесушитель. Предусмотрены выводы под камеры видеонаблюдения и люстру в гостиной.
 Санузел: Полностью готов: качественная сантехника, душевой уголок, стиральная машина. Скрытая разводка воды.
 Газ: Магистральный, труба выведена на участок.
 Связь: Заведено оптоволокно, подключен интернет.

Дополнительно на участке расположен хозяйственный блок 14 м² в едином стиле с домом. Внутри блока разведена электрика (кабель также проложен под землёй).

Один взрослый собственник. Дом без обременений, никто не прописан. Продажа напрямую.