Описание
Продается коттедж под внутреннюю отделку общей площадью 220 кв.м (теплый контур 165 кв.м.) в охраняемом обжитом поселке «Шаблыкино-3», рядом с д .Шаблыкино. Материал стен – брус 150х150 мм, с покраской (фасад и частично внутри). Дом выстоялся при естественных условиях, можно приступать к отделке. Участок 10,36 соток, правильной прямоугольной формы 25х41 м, высокий, сухой, огорожен с 2 сторон (есть возможность увеличения участка до 15 соток с тыльной части на крайне выгодных условиях). С веранды и балкона дома открывается панорамный вид на живописное поле с подрастающим лесом. Красивый, просторный и оригинальный проект коттеджа с удобной лаконичной планировкой. 1 этаж: крыльцо, прихожая, гардеробная, котельная, санузел, гостиная, кухня-столовая, веранда, навес для авто. 2 этаж: холл, 2 спальни и 1 мастер спальня со своим санузлом, санузел, балкон. На данном этапе назначение помещений можно запланировать под индивидуальные потребности (например, можно заложить дополнительную спальню на 1 этаже). Фундамент – ленточный ж\б монолитный. По перекрытию 1 этажа заложена система жидкостных теплых полов, сделана бетонная стяжка по всему периметру этажа. Кровля утеплена, покрыта металлочерепицей. Входная металлическая дверь. Окна – ПВХ стеклопакеты. Магистральный газ подведен к цоколю. Электричество заведено в дом. Канализация – септик, все смонтировано и заведено в дом. Водоснабжение – индивидуальная скважина, «зимний» ввод в дом (в рукаве с греющим кабелем). Скоростной интернет (оптоволокно) - по границе участка. Есть смета на внутреннюю отделку и есть местная строительная бригада, которая при Вашем желании, может качественно выполнить все работы. Данный объект «под ключ» выйдет ощутимо дешевле, нежели покупка уже готового дома с такими же параметрами на текущем рынке. Также есть удачный дизайн-проект интерьера с организацией пространства (есть реализация и фото) на этот коттедж. Сейчас ведутся внутренние работы на аналогичном объекте в этом поселке, можно при визите посмотреть. Поселок небольшой и комфортный - на 67 домовладений, приветливые соседи, есть постоянно проживающие. Комфортные широкие улицы. Охрана с КПП на въезде, ограждение по периметру, освещение, обслуживание территории, вывоз мусора, чистка дорог от снега. Организована своя зона отдыха с прудиком и детской площадкой, гостевая автостоянка, здание администрации. Отличный асфальтированный подъезд к поселку. Автобусная остановка - 400 метров (10-15 минут до ж/д станции), недорогое такси, недалеко ж/д станция Струнино (прямая электричка до Ярославского вокзала г.Москвы, останавливаются все электрички). Город Струнино со всей необходимой инфраструктурой в 1 км (сетевые супермаркеты, аптеки, городская больница, детские сады, школы, отделения банков, стройматериалы, рестораны и кафе, рынок с продукцией местных фермеров, конно-спортивный комплекс). В пределах 20-30 минут на автомобиле - Гремячий ключ, прокат квадроциклов, Молокчанское водохранилище, база отдыха на Торбеевском озере, контактный зоопарк. Сам поселок граничит с лесом, недалеко водоем и дубовая роща. Рыбалка, грибы, ягоды. Продается собственником. Все документы на руках. Быстрая сделка.
