Участок под ИЖС на продажу в деревне Шалангуш, улица Шалангуш

Вашему вниманию предлагается. Земельный участок, (кадастровый номер12:14:1407003:630) площадью 3 га расположенный по адресу: Республика Марий-Эл, Звениговский район, деревня Шалангуш, улица Шалангуш, участок 65А. 80км от города Казань, города Чебоксары. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под базу отдыха, котеджный поселок, для осуществления рекреационной деятельности. Земельный участок имеет уникальное природное положение: непосредственно примыкает к реке Волга , часть участка занимают земли лесного фонда,(сосновый бор). Хорошая транспортная доступность позволяет создать на данной территории привлекательное место для жилья и отдыха и спорта, возможность постройки пирса для яхт и катеров, в естественной марине. Коммуникации: газ, электричество, вода. На участке расположен жилой гостевой дом, (общая площадь 28 квадратных метров),что подтверждается выпиской ЕГРП на недвижимое имущество с сделок с ним от 13.02.2018года №12/001/003/2018-9137 Сертификаты, лицензии В рамках концепции развития земельного участка выполнены следующие изыскания: геодезические, геологические, экологические, гидрогеологические. Выполнен градостроительный план земельного участка. Разработан проект на строительство коттеджного поселка на 20 участков (жилые дома, ресторан, банный комплекс, инженерная инфраструктура и прочее). В случае заинтересованности готовы предоставить панорамные фото и видео материалы.