Описание
Продам уютный домик в деревне!!! ПРОПИСКА!!!! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!!
Дом готов разместить летом 7 человек, зимой 5. Отопление электрические конвекторы. Зимой позвонил или отправил СМС отопление включилось, максимальная нагрузка 3 кВт/час. В месяц, при постоянном проживании зимой в доме на отопление уходит 3000-4500 руб. Если зимой не проживать, то при предварительном подключении отопления дом, стены, пастель, прогреваются за сутки, дальше отопление переводится в эконом режим. Дом можно использовать для постоянного проживания. Летом скважина одна на 7 домов, зимой колонка 50 м. от дома.
Доступность дома. Дом находится в д. Шарап, Новокузнецкого района. От Центра Новокузнецка 25 км. Транспортные заторы образуются летом в пятницу в районе Горноспасательной, но не такие как в сторону Сосновки или Байдаевки и очень редко. (ремонт дорого, ДТП). Остановка общественного транспорта в 1,5 км. от дома. Автобус № 165, выходит с Автовокзала до Подгорного. Зимой 2 рейса утром, 2 вечером, Летом 8 раз. в день. На автомобиле транспортная доступность круглый год, за исключением зимних перемётов, которые расчищается в течении дня. (участок от Подгорного 1,5 км.). Дорога до Подгорного обслуживается ДРСУ, ходит школьный автобус. Дети обучаются в п. Загорский.
Участок 15 соток. Разделён на два участка. Малый огород 1 теплица поликарбонат 4 мм. 3*6, вторая 3,5*8,5 из уголка, накрывается плёнкой. Земля в теплицах удобрена перегноем. Растёт всё помидоры, огурцы, перец баклажаны, зелень. На участке высажена виктория, в прошлом году собрали замечательный урожай, наелись вдоволь и в зиму наготовили. Так же в малом огороде посажена озимый лук, чеснок (урожаем обеспечиваем себя на год). Тут же организована зона отдыха, на газоне из травки, с батутом и качелей, в окружении яблонь, жимолости, смородины, крыжовника.
Большой огород 6 соток под картофель (семена на посадку картофеля в подарок) , капусту, свёклу, морковь, кукурузу и т.д. распахиваем трактором 350р/сотка (было в прошлом году). Дальше большая поляна, которую можно выкашивать и кормить кроликов. Оформлено 15 соток, на самом деле соток 30 можно использовать. На поляне растут берёзки и облепиха. Летний полив организован с подачи в ёмкость 5 м3. из скважины с дальнейшей подачей на грядки с помощью насоса через ПВХ трубопровод, с расположением кранов каждые 6-8 м. Можно поливать самотёком.
Есть банька, действующая, но желательно поменять печь. Есть навес для хранения инвентаря, сарай для хранения дров и угля требуется снести на дрова.
Соседи, добрые и отзывчивые люди. живут круглый год, Дороги в деревне отсыпаны щебнем, улица центральная, зимой постоянно очищена. Сама деревня, тихая спокойная. В основном только свои.
Из развлечений. Река Аба, два озера на первом свободная рыбалка и купание на втором платная рыбалка, домики для ночлега. Грибы, ягоды, Зимой лыжи, бублик. санки.
Звоните, приезжайте, смотрите, всё расскажем, покажем. Подходит только под материнский капитал (сами вкладывали при покупке 3 года назад) для ипотеки необходимо сделать межевание, а этот процесс месяца на 2. Реальному покупателю, желающему иметь свой домик в деревне, с возможность построить новый дом, по своему усмотрению, хороший торг.
