Описание
Код объекта в БД Агентства: 366-719, Калужское шоссе, 26 км от МКАД, Усадьба Шарапово КП (Шарапово).
Готовый двухэтажный дом 210 кв.м под чистовую отделку в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса Усадьба Шарапово. Функциональная планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, кухню-гостиную с панорамным остеклением, 3 санузла, 2 гардеробные, зимний сад. Отопление в доме сделано под ключ и функционирует. Есть готовый дизайн прект отделки под ключ с расстановкой мебели. В поселке все действующие коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Поселок граничит с лесным массивом в экологически-чистом месте Новой Москвы. В поселке детские и спортивные площадки, магазин продуктов. ИЖС, Московская прописка. Инфраструктура ПГТ Шишкин Лес.
Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 210кв.м., пл. участка 8.14 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Важные опции: баня (за дополнительную плату); терраса (За дополнительную плату); камин; зимний сад, открытая площадка для автомобиля.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, толщиной 55 мм, фирмы KBE). Год постройки дома: 2021. Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 7.8 кв.м, холл 12.5 кв.м, гостиная 28.4 кв.м, кухня-столовая 25.1 кв.м с выходом в зимний сад 12 кв.м и выходом на участок, кабинет/спальня 14 кв.м, санузел 3.8 кв.м, котельная 7 кв.м..
2-ой этаж: холл 14.8 кв.м, мастер спальня 25.1 кв.м с гардеробной 4.6 кв.м и санузлом с ванной 6.7 кв.м, спальня 17.9 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 24 кв.м, санузел с душевой 4 кв.м..
Внутренняя отделка: Под чистовую отделку. Стены оштукатурены, заведены все коммуникации, установлены радиаторы. Отопление - под ключ. Лестница – ж/б монолит шириной 1м..
Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами на первом этаже и в санузле на втором этаже под ключ, котел Proterm - Чехия, накопительный бойлер Drazice - Чехия, есть система грубой очистки воды, естественная вентиляция по ветканалам в стене. Выполнена гидроизоляция..
Тип участка: полевой с молодыми деревьями, 2 сосны на участке.
Благоустройство участка: выровнен, уложен газон, отмостка, дорожки, площадка под авто. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС.
Доп. строения: за дополнительную плату возможно строительство:
-застекленной беседки в стиле основного здания площадью 54 кв.м, в которой находится зона для барбекю и сауна с комнатой отдыха и душевой;
- хозблока;
- навеса на 2 авто в стиле дома - на каменных столбах, с мягкой кровлей..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (8 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, ЧОП).
Инфраструктура: В поселке оборудована детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Есть свой выход в лес. Широкие 6 метровые дороги внутри поселка, оснащены парковыми фонарями. Контрольно-пропускной пункт, здание администрации, служба эксплуатации. Экологически-чистое место, рядом нет никаких промышленных производств. Рядом расположено несколько водоемов, сосновые и еловые леса. В 7-ми км от «Усадьбы Шарапово» развитая инфраструктура ПГТ «Шишкин Лес», где находится: школа, детский сад, церковь, поликлиника, библиотека, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования. В непосредственной близости от коттеджного поселка – санатории курорт "Михайловское", загородные клубы «Лачи» с ресторанами, барами, банями и SPA, теннисными кортами, а также разнообразными развлечениями для детей, спортивно-досуговые парки (парк Красная Пахра, спортивная школа ТРИНТА, конно-спортивный клуб).
