Описание
НОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ на прилесном участке в коттеджном поселке "Усадьба Шарапово".
Площадь дома - 120 кв.м + 22 кв.м терраса (с возможностью остекления).
Площадь участка - 8,27 соток (выровнен, устелен рулонным газоном).
О ДОМЕ:
Построен в 2021 году компанией застройщика поселка по проекту Архитектурного бюро и Дизайн-студии, имеется фотофиксация хода строительства, этапов прокладки инженерных сетей, проекты. Отделочные работы начаты в 2022 году, на сегодняшний день завершается финишная чистовая отделка помещений.
В доме спроектировано 4 спальни, 3 С/У, гостиная, столовая зона, кухня, холл, котельная, терраса.
Поэтажное распределение помещений:
1 этаж: прихожая, котельная, санузел с душевой, спальня/кабинет, опенспейс гостиная-холл-столовая-кухня с выходом на террасу.
2 этаж: холл, санузел с душевой, 2 спальни, мастер-спальня с ванной комнатой.
Дом оборудован инженерным современным оборудованием, полы с водяным подогревом, стальные панельные радиаторы VIESSMANN, водяные конвектора TECHNO, розетки/выключатели LEGRAND Valena, выведены эл. кабеля под кондиционирование, видеонаблюдение, на участке под ландшафтное освещение, автоматику ворот, хоз.блока, генератора.
Установлена подсветка главного фасада и колонн террасы.
КОНСТРУКТИВ: Свайно-ростверковый фундамент. Стены керамический кирпич. Утепление вспененным пенополистиролом. Сборные железобетонные монолитные перекрытия. Лестница монолитная с забежными ступенями. Гибкая черепица, мембрана FARACS (возможность утепления мансардного этажа). Декоративный кирпич, искусственный камень, декоративная штукатурка.
Комбинированный оконный профиль, двухкамерные стеклопакеты, панорамные окна.
УЧАСТОК: На территории участка забетонированы площадка под автомобиль, дорожки, отмостка по периметру дома.
Установлен забор по периметру участка.
Фасадное ограждение с откатными воротами выполнен в едином поселковом стиле.
КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ. Электричество центральное, 8 кВт.
Водоснабжение, канализация центральные. Интернет, телефония, телевидение.
Прямые договоры с обслуживающими организациями.
ИНФРАСТРУКТУРА: К услугам жителей поселка детская площадка, футбольное поле, прогулочные зоны, выход в лес, магазин в шаговой доступности, КПП, охрана, видеонаблюдение.
Социальная инфраструктура (детские сады, школы, больницы) в пгт.Шишкин Лес, д.Красная Пахра, г.Троицк.
Московская прописка.
СОБСТВЕННИК: Один собственник. Документы оформлены.
Зарегистрированных нет (никто не проживал, дом новый).
Оперативный показ.
Торг обсуждаем.
О ПОСЕЛКЕ:
"Усадьба Шарапово" - коттеджный поселок бизнес-класса, находящегося на территории Новой Москвы, в окружении леса, в 35 километрах от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе.
Поселок полностью построен и заселен.
