Описание
CAMAЯ ПРИВЛEKАТЕЛЬНAЯ ЦЕHА!!!
Дом 122кв.м нa учаcткe 8.3 сотки в oxpaняeмoм коттеджном посeлке бизнес-клacca Уcадьба Шаpаповo.
Функциoнaльнaя плaнировка домa: большая гоcтиная, cовмeщeнная с кухнeй-стoлoвой, 4 спальни, 1 из которых нa первом этaжe, 3 cанузлa.
Есть готовый дизайн-проект дома под ключ с расстановкой мебели.
Возможно строительство отдельно стоящего гаража, сауны с крытой застекленной верандой для барбекю.
Поселок оформлен в едином стиле, граничит с лесом, есть выход в лес.
Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, электричество, водопровод и канализация). Забор по фасаду оплачиваются отдельно.
ИЖС, Московская прописка. Инфраструктура ПГТ Шишкин Лес.
Материал стен: кирпич (двойной щелевой кирпич Wiеnеrbеrgеr марки 150, утеплитель пенополистирол 5 см (с плиткой фасадной толщина стены 50 см)). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные толщиной 55 мм фирмы КВЕ). Год постройки дома: 2021. Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglаs Джайв).
Планировка:
1-ый этаж: прихожая 8.3 кв.м, гостиная 21 кв.м, кухня-столовая 18.3 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, кабинет 10.6 кв.м, санузел 3.4 кв.м, котельная 3.4 кв.м.
2-ой этаж: Главная спальня 18.3 кв.м с санузлом 7 кв.м и выходом на балкон 5 кв.м (дополнительная опция), спальня 14 кв.м, спальня 19.6 кв.м, санузел 4.8 кв.м, холл 5 кв.м..
Инженерия:
В дом заведены все коммуникации (газ, электричество, водопровод и канализация). Вентиляция по ветканалам в стене.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (8 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой).
Участок полевой с молодыми деревьями.
Безопасность:
Строго охраняемый поселок, КПП, забор по периметру, въезд по пропускам, круглосуточная охрана.
Инфраструктура:
В поселке оборудована детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Есть свой выход в лес. Широкие 6 метровые дороги внутри поселка, оснащены парковыми фонарями. Асфальтированные дороги при на подъездах к поселку. Контрольно-пропускной пункт, здание администрации, служба эксплуатации. Экологически-чистое место, рядом нет никаких промышленных производств. Рядом расположено несколько водоемов, сосновые и еловые леса. В 7-ми км от «Усадьбы Шарапово» развитая инфраструктура ПГТ «Шишкин Лес», где находится: школа, детский сад, церковь, поликлиника, библиотека, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования. В непосредственной близости от коттеджного поселка – санатории курорт Михайловское, загородные клубы «Лачи» с ресторанами, барами, банями и SРА, теннисными кортами, а также разнообразными развлечениями для детей, спортивно-досуговые парки (парк Красная Пахра, спортивная школа ТРИНТА, конно-спортивный клуб).
Транспорт:
Удобное транспортное сообщение по двум скоростным шоссе: Киевское, Калужское. Метро в 2024.
Номер объекта: #2/539696/18454
