Описание
COБСTBЕННИК. Продаю в cвязи с пeреeздoм.Koттeдж-Cкaзкa .Удaлeннocть от МКАД: 33 км
Совpeменный дом в английскoм cтилe 130 м2 с теppaсoй, pacположен в охpаняемoм кoттeджном пoсeлкe в eдином аpxитектурном стиле. Maтериал cтен - кирпич, отдeлкa фaсада - камень, клинкер, перекрытия монолит ж/б, фундамент - ленточный на ж/б сваях , лестница- монолит, кровля - мягкая черепица, окна - двухкамерный стеклопакет. Второй свет, панорамные окна. Год постройки коробки 2021. отделка закончилась осень 2022
Во всем доме задействованны дорогие отделочные материалы. Дом строился для себя.
Планировка:
Первый этаж: Холл, гостевая комната, санузел, кухня-гостиная, закрытая терраса с выводом отопления, если нужно сделать террасу в зимнем варианте. Второй этаж: 3 спальни, санузел.
Инженерия:
Все коммуникации подключены: электричество договор с Мосэнерго, водоснабжение – центральное, канализация-центральная, отопление-газовый котел договор напрямую с Мосгаз, выведены точки видеонаблюдения, в дом заведены кабеля для двух кондиционеров. По всему первому этажу и санузлах второго разведены теплые полы. Выведен кабель для уличного освещения и на подключение генератора.
Участок:
Категория земли: населенных пунктов
Участок 8 соток с газоном, выполнена система полива газона, площадка для авто забетонирована, проведена отмостка дома, забетонирована площадка для отдыха,откатные ворота.Дом в продаже без мебели, только встроенная.
Безопасность:
Строго охраняемый поселок, КПП, забор по периметру, въезд по пропускам, круглосуточная охрана. Напрямую заключен договор с Мосэнерго и Мосгаз, подключен интернет оптоволокно, присвоен адрес дома. Сбор за обслуживание поселка 9 т.р.эта сумма меньше, чем за двух комнатную кв. в Москве. Проезд машин Усадьбы Шарапово через Лесной Пейзаж 2, что сокращает время в пути от Москвы на 35-40 минут. А так же ходит школьный автобус до Былово. Здесь Вы имеете уединение с природой, 8 соток счастья, отдельный выход в лес, недалеко находиться озеро в д.Шарапово которое будут чистить и там все лето проводят дети каникулы.
Инфраструктура:
Асфальтированные дороги, уличное освещение, детские и спортивные площадки, выход в лес, где оборудованы дорожки для прогулок. В лесу живописное озеро. В 2 км расположен поселок городского типа Шишкин лес с развитой социальной инфраструктурой.
Транспорт:
Удобное транспортное сообщение по двум скоростным шоссе: Киевское, Калужское.
Документы:
Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под ИЖС, земельный участок и жилой дом в собственности. Прописка – Москва.
Коммуникации:
Электричество: есть
Газ: центр.
Отопление: центральное газовое
Водопровод: центр.
Канализация: центр.
Перед домом стоит сосна, которая дает прохладу в жаркие дни. Если кому то кажется большой, то возможно сделать топиар-это шедевр любого растения.
ТОРГ с реальным покупателем.
