Описание
Добротный загородный дом с отделкой под ключ в Новой Москве с московской пропиской, закрытый коттеджный поселок Ново-Шарапово в 33 км от МКАД. Имеет хорошую транспортную доступность, до МКАД примерно 40 мин езды по двум федеральным трассам - Калужскому или Киевскому шоссе. Поселок окружен лесным массивом с выходом в сосновый лес. Удобный и круглогодичный подъезд до дома по асфальтированной дороге.
КП огорожен забором, въезд через КПП строго по пропускам, ведется видеонаблюдение, периметр коттеджного поселка круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой. Собственная управляющая компания и служба эксплуатации.
Общественный транспорт от метро Теплый стан или Ольховая до поселка Шишкин Лес. Скоро открытие станции метро в городе Троицке.
Поселок оформлен в едином архитектурном стиле - английском, с единой концепцией отделки домов. Прямые улицы с освещением в ночное время.
Дом 2-х этажный построен в 2018 году с использованием качественных стройматериалов, полностью готов для комфортной жизни, все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация и магистральный газ. АГВ (немецкий котел Viessmann) с системой бесперебойного питания. Электричество 3-х фазное. По всему первому этажу разведена система "теплый пол". Скоростной интернет с усилителем сигнала.
Общая пл. дома 170 м2, веранда18,6 м2 с холодным остеклением + навес на две машины. Дом имеет два входа, парадный и выход на задний двор. Стильный ремонт в светлых тонах, высококачественные оконные системы REHAU, на каждом этаже СУ, подвесные унитазы. Итальянская кухня со встроенной техникой, включая посудомоечную машину. Кондиционер.
Планировка дома 1 этажа: прихожая, большая гостиная с камином, кухня-столовая 16 м2 с выходом на просторную веранду и в задний двор дома, комната свободного назначения, санузел с душевой кабиной, постирочная-котельная. На 2-ом этаже расположены три большие изолированные комнаты: мастер-спальня; вторая спальня; детская/кабинет/спальня; санузел с ванной 7,5 м2; гардеробная комната.
Дом расположен на ухоженном участке с березками, 6 соток прямоугольной формы, огорожен забором. Посажены фрукт. деревья и кустарники, виноградник, имеется небольшая крытая теплица.
Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - под ИЖС. В 7-ми км. от КП вся инфраструктура поселка городского типа Шишкин Лес: школы, детский сад, поликлиника, магазины, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования и многое другое.
Недалеко от КП оздоровительные и спортивно-досуговые центры для детей и взрослых, семейный парк "Экзотик Зоо", санаторий-курорт Михайловское, конно-спортивный клуб, спортивная школа ТРИНТА, загородный клуб с рестораном, баней и SPA и мн. др.
Отличное место для счастливой семейной жизни и отдыха на природе в окружении сосновых и еловых лесов. Строили для себя с любовью и качественно! 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Под ипотеку подходит.
Внимательно рассмотрим ваши предложения.
