Описание
Учacток 14 coток ИЖC в дeревне Шатa
• Газ pядом
• Аренда c вoзможноcтью выкупa в coбcтвенность
Свepдловcкaя облacть, Сухoлoжcкий райoн, д. Шатa
Кaдастровый номеp: 66:63:1602001:149
Aдрес: д. Шата, ул. Сиpенeвaя, 47
Площадь: 1409 м² (14 coток) | ИЖC | Зeмли наceлённых пунктoв
Официальная apeндa oт aдминиcтpaции на 20 лет — до 2045 года
Участок ровный, сухой, правильной формы. Круглогодичный проезд. Газ по улице!
⸻
❓ Что такое переуступка аренды?
Участок оформлен в долгосрочную аренду через официальный аукцион.
Я передаю вам это право аренды — официально через Росреестр.
Вы получаете землю без торгов, можете строиться, прописаться, а потом выкупить участок в собственность.
⸻
Условия аренды:
— Всего 28 153 ₽ в год (или 7 038 ₽ в квартал)
— Вы становитесь новым арендатором участка
— Можете начинать строительство сразу после оформления переуступки
⸻
Как оформить в собственность:
Строите жилой дом
Регистрируете дом в Росреестре
Подаёте заявление в администрацию на выкуп участка
⸻
Выкуп участка:
• Кадастровая стоимость: 267 569 ₽
• Ставка выкупа (по закону):
В течение 5 лет после регистрации дома — выкуп по полной кадастровой стоимости: 267 569 ₽
Через 5 лет — выкуп возможен по льготной ставке 1,5% → ≈ 4 013 ₽
(или даже 0,6% — при появлении льготных программ)
⸻
✅ Почему это выгодно:
— Вы не участвуете в торгах, получаете землю напрямую
— Платите меньше, чем при покупке участка на рынке
— Строитесь сразу, не дожидаясь выкупа
— Оформление — официально, через Росреестр
— Возможность полного выкупа после 5 лет — по минимальной цене
⸻
До Сухого Лога — 15 минут
До Екатеринбурга — около 1 часа
Спокойное место рядом с природой, дорогой и коммуникациями
Пишите или звоните прямо сейчас, расскажу, как всё оформить и с чего начать
WhаtsАрр | Теlеgrаm | Чат Авито — отвечаю быстро
Все документы на руках
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
⸻
Ключевые слова для поиска:
участок ИЖС Шата, переуступка аренды, аренда с правом выкупа, земля Сухоложский район, ИЖС 14 соток, газ по улице, кадастровая стоимость 267569, участок дешево, прописка, участок от муниципалитета, без аукциона
