Описание
Внимание! Все экспликации и документы на дом размещены среди фотографий объекта. Обременений у объекта нет!
Продам дом с участком (20 соток) у реки Сылва (2-я линия 300 м до воды, есть пирс, доступ к воде свободный, дом на возвышенности, красивейший вид на реку и другой берег) из оцилиндрованного бревна (диаметр бревна 260мм), расстояние от центра Перми до дома 55 км., нормальная дорога (асфальт+ щебень) до самого дома, два этажа, эффект "второго света", терраса с видом на Сылву, количество жилых комнат - 6шт, возможность сделать ещё 2 комнаты на втором этаже,двери "Гардиан", окна по немецкой технологии, "мягкая кровля" производства Польши, все этажи обработаны противоплесневыми антисептиками. Своя скважина. Своя ТП. В дом заведено 15 кВт. Возможность дополнительной мощности. Подведены все сети (вода, электричество, канализация), сети разведены по дому. Отопление: бойлер + электричество.
Фундамент ленточный, утепленный цоколь. Утеплены полы первого этажа .Дом выстоялся. По периметру участка рабица. Адекватные соседи. Прямой и простой доступ к реке. Ландшафт смешанный (река, поле, лес, хорошая охота, рыбалка и грибные места). Назначение дома "жилое строение без права регистрации проживания" (назначение связано с земельным участком, проработана экспертиза за 40 тыс руб и возможность изменения назначения дома). Земля 20 соток в собственности. Назначение земель "земли сельхозназначения для ведения индивидуального садоводства".
Из необходимых доделок: крыльцо входной группы, чистовые полы, внутренняя часть камина или печь "голландка", межэтажная лестница, тепловой контур (зашить потолки), межкомнатные двери, торцовка дверных проемов.
Смета (июль-август 2022) на доделку основных моментов- 1 000 000 руб.
