Описание
Продается ровный, разработанный участок 6 соток (ИЖС) в обжитой деревне Щеглово (Всеволожский район).
Главное преимущество — расположение: Участок имеет правильную форму, расположен на первой линии прямо у проезжей части на въезде в жилой массив. Отличный обзор с дороги и высокий автомобильный трафик!
Плюсы объекта:Ухоженная земля: на участке уже растет плодоносящий сад (яблони, малина, смородина) и обустроены грядки.
Потенциал под БИЗНЕС: угловое расположение обеспечивает идеальный трафик под коммерцию (магазин, аптека, ПВЗ Ozon/WB, автосервис).Удобный фасад: широкий заезд с двух улиц, можно легко сделать парковку для клиентов или личного авто.
Уже огорожен: по периметру установлен качественный забор.Коммуникации рядом: магистральный газ, центральная вода и свет (15 кВт) проходят по границе (на смежном участке). Предоставим все официальные согласия на подключение!
Инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины и остановка автобуса — всего в 5 минутах пешком. До КАД — 15 минут на машине.
Условия сделки:ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника (1 взрослый владелец). Границы выверены, межевание полностью готово. Без обременений
