Описание
Участок 16 сот. в коттеджном поселке бизнес-класса Истландия, Волоколамский район, д. Щекотово, Новорижское ш., 99 км от МКАД. Центральные коммуникации: газ, электричество (10 кВт с возможностью увеличения), вода, ливневая канализация оплачены и подведены к границам участка. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Улицам и домам присвоены адреса, имеется возможность регистрации проживания. Камерный поселок на 18 Га, 80 домов, в стиле современного европейского минимализма с японскими мотивами: садом камней, беседками, переливными каскадами, системой каналов и парком. С трех сторон КП - лес, примыкает к озеру. Участок правильной формы, в центральной части поселка на возвышенности , без подряда, но при строительстве дома необходимо соблюдать архитектурную концепцию поселка - единения с природой. Допускаются дома в 3-и этажа ( высотой до10 м), для отделки цоколей, фасадов и дымохода применяется штукатурка, камень, плитка, планкен в серой, бежевой и коричневой цветовой палитре приглушенных оттенков, кровля - бежевая или коричневая мягкая черепица. В Истландию ведет собственная подъездная дорога, улицы выполнены в бетоне, имеется уличное освещение, круглосуточная охрана, гостевая парковка, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет и Wi-Fi. Озеро очищено от ила и зарыблено. На 2-х Га парковой зоны размещаются беседки, причалы для лодок, пешеходно-беговые дорожки, детская площадка, пляж и пр. Возведено 80% домов, большая часть участников живет круглый год, соседи построились. Поселок находится в самом чистом районе Московской области. Истландия - обладатель сертификата EcoVillage - независимого экологического стандарта комплексной оценки загородной недвижимости по благоприятности места для здоровья, щадящего воздействия строительства на природу и наличия необходимой инфраструктуры, поселок месяца 2011 г., финалист премии ProRealty 2012 г., коттеджный поселок №1 "Рекорды рынка недвижимости" 2013 г. Недалеко от поселка находятся: экоферма Коновалово, Рузское водохранилище (2 км), гоночная трасса Moscow Raceway, дворец спорта Лама, железнодорожная станция Волоколамск. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, ограничений в использовании участка и обременений нет.
