Описание
Продается участок земли площадью 49 сот. в КП EastЛандия (КП Истландия) Новорижское шоссе, в очень живописном, экологически чистом месте. Вокруг отсутствуют промышленные объекты. До города Волоколамска 20 км.
Категория земли: земли с/х назначения; разрешенное использование: для дачного строительства.
Участок имеет форму правильного прямоугольника, выровнен под посадки и строительство, сухой даже в осенне-весенний периоды. Электричество, водопровод (артезианская скважина), освещение - на границе участка, газовая труба (ближайшая заглушка) на расстоянии примерно 100-150 м от границы участка.
Участок примерно на 15-20% состоит из леса (смешанные деревья, земляника на участке) и примыкает одной стороной к лесному массиву (общее ограждение, возможность сделать индивидуальную калитку).
Земля находится в составе благоустроенного коттеджного поселка. Расположение - ближе к краю поселка, то есть достаточно тихо, мимо проезжает очень малое количество машин.
Поселок находится на берегу большого живописного озера, с трех других сторон окружен лесом, примыкающим к Рузскому водохранилищу. Озеро протяженностью более 2 км очень чистое, глубокое, подходящее для купания (пляжная зона), катания на лодках (благоустроенный причал), рыбалки. Приозерная парковая зона обустроена пешеходными дорожками, скамейками и беседками.
Поселок небольшой, уютный (рассчитан на 90 участков), существует больше 10 лет, многие живут на постоянной основе. Поселок обеспечен коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, магистральное газоснабжение, высокоскоростной интернет (оптоволокно, до 100 Мбит/с), возможность установки городского телефона. Общее ограждение, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уличное освещение, подъездная и внутренние дороги, гостевая парковка. В административно-хозяйственном здании имеются детская комната, аптека, сервисная служба, wi-fi зона. Общественные территории занимают более 4 га, Ландшафтный дизайн в восточном стиле (пешеходные дорожки, беседки, водопады, сад камней). Детская площадка.
Поселок имеет сертификацию Национального экологического бюро и статус EcoVillage.
Один собственник, все документы в наличии, участок готов к продаже.
