Описание
Замечательный микрорайон, здесь очень приятно жить, просторный большой двор, подробнее в конце. Я - собственник, первый и единственный хозяин. Прописан не был. Собственность более 5ти лет. Покупал за наличные. Можно в ипотеку.Проживаю с женой и маленьким ребёнком, животных никогда не было. Квартира очень чистая, жена намывает постоянно всё ...Только продажа (свободная), не тороплюсь.- В квартире шумоизоляция, кондиционер, 3 подогрева пола, водонагреватель (бойлер)- Квартира - так называемая евро-двушка, имеет изолированную спальню, а гостиная имеет единое пространство с кухней обеспечивая простор и комфорт;- Ремонт хороший качественный, на материалах не экономили, куча розеток, компьютерная сеть изначально протянута вместе с электропроводкой, т.е. в стенах вместе с электро-розетками и тв-розетками есть и розетки для сетевого компьютерного кабеля. Чтобы смарт-тв по проводу подключать и т.п. В спальне диммеры для плавной регулировки прикроватных бра. Диммер для люстры над кухонным столом.Все стадии ремонта сфотографированы, т.е. можно посмотреть, где проходит проводка и т.п.- Квартира с удачной стороны дома - вид на лес, не слышно шума ни от горьковского шоссе, ни из двора;- хорошая планировка, в прихожей ниша под шкаф глубиной 60см , шириной 2м, если встроенный делать, то можно крепиться к потолку, там всё предусмотрено, как и в гостиной, куда тоже можно поставить шкаф глубиной 60см, ширина там больше, кажется 2.75м. В спальне влезает полноценная большая кровать с тумбочками по бокам.- отделка лоджии ламинатом и пластиковыми панелями, потолочная сушилка для белья;- натяжные потолки, кроме балкона и ванной - там практичней пластиковые панели;- стяжка отличная сделана на совесть, не экономили, снизу ни разу соседи не приходили, даже специально их спрашивали, когда шумели - не слышно нас.- в ванной комнате сантехника спрятана в нише за люками, там же спрятан водонагреватель (бойлер) на случай летнего отключения горячей воды;- подогрев пола в ванной программируемый по расписанию, и обычные подогревы в прихожей и на кухне;- глубокая ванна;- рядом с унитазом в стене сделан вывод под гигиенический душ, но так его и не повесили;- домофон с видеокамерой у входа в подъезд;- недешёвая кухня на заказ;Юридически всё абсолютно чисто, чётко и прозрачно. Долгов по квитанциям нету, никаких обременений, залогов, арестов и что там ещё бывает - ничего нету, а так же у меня самого, как у физ лица нету никаких проблем и никто ко мне вопросов не имеет, ни приставы, ни банки, ни кто-либо ещё.Приоритет покупателям, которые после сделки, готовы дать месяц на то, чтобы я съехал с квартиры. Я постараюсь уложиться за неделю, но на всякий случай лучше иметь запас по времени.Расположение отличное - после реконструкции трассы, в Балашиху доезжаю на машине за 15 минут, обратно вообще за 7 минут. Вдали от трассы, лесные массивы, чистый воздух, есть где кататься на велосипеде/лыжах, с детьми вообще идеально, для шашлыка места сколько угодно, вокруг везде лес, полянки красивые и т.п., есть пруд, зимой там классно кататься с горки, летом купаются, ловят рыбку, в общем многоэтажки на природе, то что я хотел , то и получил.В микрорайоне детский сад, в шаговой доступности (5-10 минут пешком) ещё один, школа тоже, своя конечная маршуток: №1250 идёт по горьковке до м. Новокосино и обратно. Вторая маршрутка ходит в Старую-Купавну и на станцию. До остановки на горьковском шоссе пешком 10-15 минут, там выбор вообще запредельный по маршрутам (подземный переход). В доме пункт выдачи wildberries, OZON, в соседних домах ветеринарная клиника, разные частные магазинчики продуктов жды, отличный магазин "1000 мелочей", 2 аптеки, магнит, 2 салона красоты, разливные напитки 3 магазина, автомойка, автосервис, баня/сауна, очень развитая система совместных закупок в микрорайоне, куча групп вотсап, отличный интернет, в общем всё есть, чтобы даже не выходить из микрорайона ))))В подвалах микрорайона можно приобрести кладовку, есть двухэтажный паркинг со шлагбаумом, где можно купить машино-место, так же ближе к шоссе есть ГСК, где можно купить гараж. Так же есть более крупный ГСК в 15 минутах хотьбыНе бывает отключения электричества, хорошая вода, хотя недалеко в п. Зелёный это имеет место быть и на ул. Орлова д.26, т.к. у них от Зелёного всё проведено...
