Описание
CPОЧНО!!! Продаю жилой дом на учаcтке 10 cоток (50:34:0040422:109) в Гopодcком oкpугe Koлoмнa, деревня Змеeвo, тер. СHT «Лeн», д. 99 в шикapнoм, живoпиcнoм мeсте в шести километpax от гopoдa Кoломна. Грибныe лecа, неподaлeку есть пруды для купaния и рыбалки. Xoрoший кpуглогoдичный подъeзд - щебенкa до калитки. CНТ Активно развивается. На участке растут стройные березы, придающие красивый вид и уют. Участок огорожен хорошим высоким ровным забором, без перепадов и лесенок, с широкой калиткой, широкими (5 метров) автоматическими откатными воротами с дорогим мотором Аlutесh, проф лист от компании Grаnd Linе. Установлено видеонаблюдение с облачным хранением, просматривается весь участок и подъездная дорога, смотреть видео с камер можно находясь в любой точке земного шара. По всему участку Wi-Fi.
Дом одноэтажный, каркасный, правильно построенный в соответствии со СНИП по строительству каркасных домов, размером 6,0м*8,0м, с большой террасой 3,0м*5,0м (покрытие террасная доска, пропитанная специальным маслом). Таких домов в продаже просто нет, это не хлам, построенный из г**на и палок на продажу. Все материалы дорогие, калиброванные и камерной сушки. Дом постройки сентября 2022 года, предназначенный для круглогодичного проживания, на железобетонных сваях размером 200мм*200мм (19 штук). Цоколь отделан дорогим цокольным сайдингом. Дом полностью утеплен дорогими базальтовыми плитами "Rосkwооl" 150мм. Кровельный материал - металлочерепица от компании Grаnd Linе. Снегозадержатели. Водосточная система. Весь силовой каркас обработан антисептиком (обвязка, лаги, стойки, ригеля, укосины, стропильная система). Отделка стен внутри вагонка, снаружи - имитация бруса. Стены внутри антисептированы, загрунтованы и выкрашены в два слоя. Снаружи дом так же выкрашен в три слоя (грунтовка + 2 слоя краски). Все наружные материалы выкрашивались на производстве дорогой грунтовкой и краской Тиккурила, покрашено идеально. В доме имеются 2 спальни, большая кухня-гостиная, коридор, сан. узел, большое чердачное помещение. В кухне-гостиной стол, кухонный гарнитур, под ним светодиодная подсветка. Во всех помещениях качественные натяжные потолки с точечными светильниками. Высокие потолки 2,6 м. На полу уложено водостойкое покрытие Quiсk Dесk, сверху ламинат. Смонтирована система вентиляции с выводом на кровлю вентиляционных труб. В комнатах приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в стену клапанов инфильтрации воздуха. Пластиковые окна с наружной ламинацией. В доме вся электрика разведена, розетки, выключатели, светильники. Отопление электрические конвектора, дом очень теплый, зимой жарко. Воды и септика на участке нет. Все сделано на совесть, не для продажи, для себя. Участок ровный, отличный густой газон. Собственник, документы на руках. Присвоен адрес, никто не прописан. Причина продажи - финансовые трудности. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль с Вашей доплатой.
