Описание
Арт. 28323427 Прописка Москва просторный жилой дом (4 спальни и 2 санузла) 203,4 кв м (270 кв.м с мансардой и гаражом) с подогреваемым крытым бассейном на участке 20 соток ИЖС в Новой Москве д. Шеломово 50 км от МКАД. Адрес: г. Москва, пос. Киевский, д. Шеломово, д. 32А. Прекрасный, живописный, обжитой посёлок. Рядом богатая инфраструктура городского поселения Киевский - детские сады, школа, поликлиника, магазины, банки. Посёлок обжит и ухожен. Все дороги в посёлке асфальтированы, зимой дороги чистят городские коммунальные службы. Централизованное городское освещение. На территории поселка есть детская площадка, площадка для занятий спортом, большой пруд с пляжем. Есть удобные маршруты для прогулок. В шаговой доступности два продуктовых магазина и развлекательный центр с боулингом и рестораном. В 10 минут на автомобиле расположен крупный город Наро-Фоминск. Посёлок и его окружение создают ощущение комфорта, уюта и безопасности. Дом расположен на тупиковой, тихой улице.
Дом тёплый, планировка функциональная. Дом построен по ряду технологий (кирпич, пеноблок, каркас). Фундамент плита. Все окна в доме пластиковые стеклопакеты. Выполнено дополнительное утепление с обшивкой сайдингом, укрепление обрешётки и замена покрытия крыши на профлист. Отопление на дизельном топливе, резервуар 4 тонны. Газ - по границе участка. Водоснабжение - собственный колодец с питьевой водой. Сток в собственный септик (пластиковый резервуар) вместимостью 10м3. Спутниковое телевидение. Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Дом полностью готов к проживанию. В доме 5 уровней, из них 3 этажа жилые. 1 уровень -цокольный этаж: гараж 29кв.м, бойлерная 19кв.м, тех помещение 14кв.м. 2 уровень - 1 жилой этаж: прихожая 7кв.м, кухня-столовая 25кв.м, гостиная с камином 25кв.м, терраса 9кв.м. 3 уровень 2 жилой этаж: гостиная с камином 35кв.м, 2 спальни 10кв.м и 13кв.м, санузел 6кв.м. 4 уровень - 3 этаж: 2 спальни 10кв.м и 11кв.м, комната отдыха 13кв.м, санузел 6кв.м, 2 балкона 3кв.м и 6кв.м. 4 уровень -мансардный этаж: помещение свободного назначения 32кв.м.
Участок правильной прямоугольной формы 27м х 75м.Рельеф ровный. Перед домом широкая бетонная площадка, вмещает до 5 автомобилей. В основании забора по всему периметру залита армированная лента. Есть второй колодец для полива и технических целей. На участке возведен второй гараж с хозяйственной зоной 42кв.м, беседка на ленточном фундаменте 17кв.м, крытый бассейн 54кв.м. Чаша бассейна из армированного бетона, коммуникации для автоматизированной фильтрации воды, укомплектован всем необходимым оборудованием. Площадь бассейна 30кв.м, глубина от 1,5 до 2м, объём воды 50куб.м (50 тонн). Закрытое помещение и система подогрева воды в бассейне позволяют купаться с мая по октябрь без оглядки на погоду. Рядом с бассейном можно разместить баню. На участке есть садовые и парковые деревья и кустарники. Живописная садовая дорожка с аркой, увитой виноградом, ведет к прудику.
Все документы на участок и дом проверены агентством, дому присвоен Московский городской адрес. Один взрослый собственник. Дом свободен физически и юридически - зарегистрированных нет. Свободная продажи.
