Описание
ЭКСКЛЮЗИВ!!!ПРОДАЁТСЯ Капитальный дом в трех уровнях под ПМЖ площадью около 450-500 метров кв. в дерене Шемякино Боровского района построен на участке 12 соток ,плюс 7 соток находящихся в аренде. Подъезд к дому круглогодичный. Участок огражден, от соседнего участка сварной металлической сеткой, с двух сторон от улицы сухой строганной лиственницей. Земля полностью на всем участке разработана . На территории много плодовых и декоративных деревьев и кустарников. Из плодовых: яблони, груши , сливы , вишни, ирга, смородина, крыжовник, облепиха, лимонник, виноград, невежинская рябина, терн, боярышник, малина , ежевика, черноплодка.(арония), черная бузина, шиповник, фундук ( два сорта). Из декоративных: сосны, ели , в том числе одна голубая, туи , можжевельник, кедр, березы, липа, черемуха, белые акации, рябина, дубы. Фундамент дома монолитно- сборный ленточного типа, стены блочно-кирпичные, с наружной стороны облицован эффективным керамическим кирпичом, с внутренней стороны полнотелым красным кирпичом. Перекрытие цокольного и первого этажей-сборный железобетон ( пустотелые гостовские плиты типа ПК). Стропильная система мансардного этажа и обрешетка из обрезного хвойного пиломатериала (обрешетка сплошная). По обрешетке сплошной настил из OSB . Кровля - катэпал.. Вокруг дома утепленные монолитные Ж/б отмостки. Остекление окон и наружных дверей выполнено стеклопакетами. всего 30 единиц. В доме имеется четыре веранды. в том числе три под навесом. выполнено устройство свайных фундаментов под расширение одной из веранд первого этажа. Состояние и готовность дома. Дом по документам введен в эксплуатацию. Первый этаж подготовлен под чистовую отделку:: потолки прошпаклеваны, стены оштукатурены и облицованы гипсокартоном, по полам выполнена чистовая стяжка. Смонтирована и опрессована система отопления. Смонтированы , но не подключены два котла, а также третий котел в цокольном этаже. В связи . с тем , что к дому подтянули магистральный газ, есть необходимость установки четвертого котла. На первом этаже есть рабочий камин а также печь. Проложены и подключены электрика и сантехника. Электрическая часть проекта предусматривает три фазы , но в настоящее время дом запитан в однофазном варианте. Трехфазное питание уже подвели к дому и можно подключаться без прокладки дополнительных сетей с одновременным увеличение отведенной мощности. Наружные сети и коммуникации Вокруг дома проложен контур заземления, выполнено устройство двух очагов заземления. Заложены резервные вводы под газ. воду, электроэнергию. Пробурена и опробована скважина на воду, смонтирован, подключен и опробован септик. К территории участка подведен магистральный водопровод. Выполнено устройство заглубленного приямка под солярку и смонтированы две емкости по 1000 литров каждая.. В необходимых местах проложен дренаж для водоотвода. Частично заложены фундаменты под зимний сад и вигетарий. В саду выполнено устройство летнего туалета, а также фундамента и каркаса под летний душ.
