Описание
Продаю 2-х этажный меблированный дом 2010 года постройки общей площадью 230 м² в коттеджной части д. Шемякино Малоярославецкого района Калужской области. Дом построен из пеноблоков, обложенный силикатным кирпичем, расположен на участке 10 соток. В доме не курили. Газ, электроснабжение, водоснабжение — центральные, канализация-септик. Дом расположен в самой высокой части деревни (около водокачки), поэтому грязи на улице и на участке не бывает никогда. Стоимость обслуживания дома (вода, в т.ч. на полив огорода, вывоз мусора, очистка дорог от снега, освещение улиц и т.п. составляет 4000 руб./год, для проживающих непостоянно - 2400 руб./год). При прописке проживающим предоставляются льготы сельской местности: пониженный транспортный налог, доплата к стипендии для студентов ВУЗов и ряд других. На 1 этаже: веранда — 6,6 м², холл с теплым полом — 9 м², санузел с окном и теплым полом — 6,3 м², кухня-гостиная на полу пробковый ламинат — 24 м² (с сухим бетонированным подвалом — 44 м²), две спальни 8,2 м² и 9,0 м², на полу — ламинат. Деревянная лестница на 2 этаж, где располагаются:застекленная лоджия — 6,3 м², холл — 9 м², санузел с окном и теплым полом — 6,3 м², спальня — 20 м², свободная комната — 26 м², кабинет — 7,8 м² и гардероб 7,8 м². Есть возможность достройки 3-го этажа с выделением двух комнат площадью по 20 м² и душевой комнаты.В доме интернет, спутниковое телевидение, практически везде светодиодное освещение. Стены выполнены под окраску и покрашены латексной краской во всех помещениях, кроме спален первого этажа — обои. Участок ровный, правильной формы 25х40 м, есть молодые плодовые деревья (яблони, сливы, черешня, вишня) и кустарники (черная и красная смородина, малина, крыжовник). На участке летняя кухня 15 м² с электричеством, водой и канализацией, камин, теплица 20 м², парник и огороженные грядки. Подъезд с асфальтированным покрытием комфортный круглогодичный ~400 м от освещенной автомагистрали А-101 (97 км от МКАД, 7 км от Обнинска). До электрички — пешком ~15 мин., до остановки маршрутки и автобусов ~10 мин. Тупиковая улица, тихое место, ограждённое сосновым лесом. Хорошие соседи. Недалеко чистая река Лужа. Один хозяин. Возможна рассрочка.
