Описание
Московская область, г.о Химки, д. Шемякино. Продается большой дом, расположенный просторном на участке в 17 соток ближайшего подмосковья наиболее экологически чистого, северо-западного направления. Земля населенных пунктов, возможно круглогодичное проживание. Прописка. Газ, свет, вода, канализация - всё проведено. Дополнительно - волоконный интернет, две камеры видеонаблюдения (возможно подключение с телефона в приложении). Планировка первого этажа: общая площадь 144 м.кв. Каминный зал 34 кв.м, (полноценный камин! топка итальянская, дымоход Schiedel -Шидель немецкий), спальня(детская) 10 кв.м, кухня 15 кв.м, большой санузел 10 кв.м, холл 20 кв.м. Там же на первом этаже дома расположены бойлерная 10 кв.м и гараж 20 кв.м. Мансардный этаж 144 метра, полезной площади 102 м. кв. пока свободная планировка. На верх выведены отопление и канализация. Дополнительно под домом находится полноценный подвал 31 кв.м., где установлены фильтры автоматической очистки воды, насос и т.д. В дальнейшем можно зонировать помещение на теплое и холодное для различного хранения. Вход в подвал полноценный, удобный, чистый из теплой террасы. Сама терраса площадью 25 м.кв. (2,7*9,5) оснащена так же теплыми водяными полами (что значительно экономит расход электроэнергии) и панорамными стеклами. Имеет два входа/выхода с улицы и во двор, что очень удобно при постоянном проживании. В связи переездом в другой регион косметический ремонт в доме частично не закончен. Участок прилегающий к дому выровнен, ухожен, растут взрослые деревья и кустарники (2 яблони, 3 груши, слива, жимолость, разбиты клумбы с цветами и т.д.). Построен и узаконен по документам, большой хозблок, состоящий из закрытого помещения с окнами ПВХ и открытой мангальной зоной для отдыха. В глубине на территории так же расположен уютный деревянный гостевой домик. Сама деревня Шемякино обладает хорошей транспортной доступностью. Недалеко Лобня, Химки, Солнечногорск, Сходня, Зеленоград. Ходит общественный транспорт. Улицы широкие, с огромными придомовыми территориями. В 100-та метрах современная детская площадка. Транзитный транспорт мимо дома отсутствует, хотя это исторический центр населенного пункта. Дети и взрослые могут гулять спокойно. Соседи живут постоянно, спокойно, дружно, зимой коллектвно проводятся ёлки.
Взрослый собственник. Реальному покупателю возможен разумный торг. Свободная продажа.
