2-этажный коттедж, 248.7 м2, на продажу в деревне Шепелёво, 4-й квартал, 4

Продается усадьба в поселке Шепелёво  уникальном месте Ленинградской области, расположенном на перешейке между Финским заливом и Горовалдайским озером. От дома до скрытого от случайных людей песчаного пляжа залива 300 метров, до Горовалдайского озера  400 метров.  Для любителей конных прогулок в 10 минутах хотьбы есть конный клуб.  
Усадьба находится на закрытой территории на 6 домовладений, въезд на которую через автоматические ворота.  Для  проживающих на этой территории  есть уникальная возможность подъезда к берегу озера для спуска водной техники.
Усадьба состоит:
 Земельный участок с ландшафтным дизайном  25 соток (фактически);
 Основной двухэтажный дом 248,7м2  с просторной кухней-гостиной около 70 м2 и выходом на террасу около 20м2 (в площадь дома не входит).  На первом этаже постирочная, санузел, душевая и сауна с зоной отдыха. На втором этаже 5 спален, санузел, просторная ванная с мансардным окном. Две спальни объединены общим балконом. Дом укомплектован всей необходимой  бытовой техникой премиальных брендов.
На участке расположена баня 80м2 с парилкой, комнатой отдыха, двумя гостевыми спальнями на втором этаже, в одной из них выход на балкон.
Бассейн 3х6 метров, глубина 1,6м.
Гараж для хранения садового инструмента и мототехники.
Мангальный домик  со всем необходимым оборудованием.
Дом построен из газобетона 400, утеплитель 10, железобетонные перекрытия, кровля  мягкая черепица
Коммуникации:
электричество 30кВт
котлы электрический и жидкотопливный  BUDERUS. В 2026г запланирована газификация поселка.  Жидкотопливный котел легко переводится на газ;
канализация септик с полем рассеивания
Водоснабжение  собственная скважина 130м.
До КАД 30 км, до города Сосновый Бор с развитой инфраструктурой, торговыми комплексами, школами, медучреждениями  10 км. 
Объект без обременений, без юридических проблем. Один собственник с момента постройки. Любые схемы взаиморасчетов, в том числе рассрочка.