Описание
Продаётся земельный участок в деревне Шепилово Липицкого сельского поселения Серпуховского района Московской области.
Об участке:
Площадь 25,7 кв.м.
Земли населённых пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок расположен в 83 километрах от МКАД, по Симферопольскому шоссе, на первой линии от дороги.
Имеет удобный подъезд со стороны шоссе, с въезда в деревню, плюс со стороны деревни по дальней границе участка проходит грунтовая дорога – можно сделать дополнительный выезд.
Для обслуживания участка можно использовать идущую параллельно шоссе накатанную временную дорогу.
Участок первично выровнен бульдозером, не огорожен, строения отсутствуют.
Рядом участки с построенными и строящимися домами.
От основного массива участков, продаваемый отделён лесополосой. (рядом расположен участок в 10 соток, который, также можно приобрести)
От столба линии электропередачи получено разрешение на технологическое присоединение до 15 кВт.
Вода - можно устроить скважину, или колодец.
Газ - подведение через заявку в Администрацию.
Получены ГПЗУ и разрешение на строительство дома.
При желании, участок можно перевести под коммерческие задачи.
Рядом множество озёр, и пойма реки Ока со всеми красотами и развлечениями (лодки, рыбалка, и т.д.).
Есть лесные массивы - грибы, ягоды, белочки и хорошее настроение )).
Юридическая ситуация:
Один взрослый собственник с 2015 года (участок принадлежит одной семье с 2009 года).
Обременений нет.
Все документы в порядке, полная цена в договоре.
Инфраструктура:
По дороге из Москвы (и обратно) расположено множество торговых центров.
Конный клуб.
В поселении Липицы есть Администрация, больница, школа, магазины "Магнит", "Дикси", "Пятёрочка", а также, шикарный магазин мяса, рыбы и колбасы "Липицкое подворье".
В деревне Спас-Тешилово находится отличный spa-центр с гостиницей, интересной территорией и развлечениями.
Транспорт:
В 35 и 150 метрах от участка - остановки автобусов "Шепилово" в направлении Серпухова - автобус 26 (ж/д станция "Серпухов" Курского направления + далее МЦД-2 (Подольск - Нахабино)), до метро "Аннино" и "Лесопарковая" (автобус 359). До города Протвино идёт автобус 46.
До города Пущино (автостанция) следуют все три автобуса.
Время в пути на автомобиле до МКАД - 70 минут (без пробок).
