1-этажный дом, 59 м2, на продажу в деревне Шестихино, деревня Шестихино, 36

Готовая усадьба у реки Сутка: бревенчатый дом с удобствами, постройками и 2.2 га земли Лпх в д. Шестихино.

Уникальное предложение для жизни, отдыха и загородного бизнеса (глэмпинг/эко-туризм)!

Продается отличный загородный комплекс общей площадью 2.24 гектара в живописной деревне Шестихино (Мышкинский район). Всего 20 метров до берега реки Сутка! Весь земельный массив имеет самый выгодный статус — для ведения личного подсобного хозяйства (Лпх), что гарантирует низкие налоги и широкие возможности использования.

Земля разделена на 3 самостоятельных участка, что открывает отличные перспективы для зонирования.

Участок 1 (89 соток) — Жилая усадьба:

Дом: Добротный, одноэтажный, бревенчатый сруб (59 кв. М) со свежей современной отделкой. Полностью меблирован и укомплектован техникой — заезжай и живи!

Удобства в доме: Автоматическая насосная станция, горячая вода (бойлер), душевая кабина, раковина на кухне, подключена стиральная машина. Своя канализация. Электричество разведено. Отопление- печь и электроконвекторы, плита — газ-баллон на улице.

Постройки на участке: К дому примыкает вместительный функциональный сарай (удобно под дрова или мастерскую). Также на участке возведен небольшой деревянный гараж для авто, квадроцикла или лодки.

Участок 2 (115 соток) — Отдельный массив:

Большое, ровное поле. По границе участка идут электрические столбы (простое подключение). Шикарный вариант для пасеки, садоводства, животноводства или обустройства уединенной базы отдыха.

Участок 3 (20 соток) — Инвестиционный потенциал (Через дорогу от дома):

Ровный участок с идеальным расположением. Всего в 20 метрах от берега реки.

Прекрасно подходит под: Строительство отдельного нового жилого дома (для детей/родителей) либо под коммерческий проект — мини-глэмпинг, гостевые домики или эко-баню под сдачу туристам и рыбакам.

Локация:

Ярославская область, Мышкинский район, д. Шестихино (до г. Мышкин — 20 минут на авто). Дороги зимой чистятся, подъезд круглогодичный.

До чистейшей реки Сутка — всего 20 метров. Вокруг потрясающие грибные и ягодные леса, отличная рыбалка и охота.

Все документы на дом и три участка оформлены, межевание сделано. Один взрослый собственник. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, отвечу на вопросы и покажу объект!