Описание
Продаётся трехэтажный жилой дом в потрясающими видами со второго этажа из бруса с монолитным цокольным этажом, полностью построен, готов под чистовую отделку. Дом строился для себя, для большой семьи, при строительстве использовали материалы премиум качества. Общая площадь дома 838.4 кв.м., расположенный на участке 59 соток, на границе Московской и Тульской области Заокского района, в живописнейшем месте по маршруту Золотого кольца. Дом и участок оформлены, поставлены на кадастровый учет, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. В дом заведено электричество и вода. На отопление и канализацию имеется вся проектная документация ( в том числе дом, электроснабжение, отопление, котельная, вентиляция, водопровод, канализация, слаботочные сети, геология). Проект фундамента (цоколя) сделан на основании геологии. Круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят, соседи проживают постоянно.
Месторасположение: Заокский район входит в маршрут Золотого кольца, в 15 минутах ходьбы находится музей-заповедник Поленово, располагающийся на берегу Оки. Деревня Шевернево существует как минимум со второй половины XVII века где располагалась усадьба помещиков Хрулёвых, которые владели деревней. Деревня располагается в живописном уголке Заокского района Тульской области, в экологически чистом месте, без городского шума и загрязняющего производства, окутанный зеленью и пропитанный чистейшим воздухом. Работает продуктовый магазин. Также имеется фермерское хозяйство и магазин при нём. Деревня расположена в окружении лесов, где можно наслаждаться сбором лесных грибов и ягод. Рядом река Ямница, озеро с пляжными зонами и удобными спусками к воде, старинная Покровская церковь. Удачное финансовое вложение и одно из престижнейших подмосковных направлений, а так же стремление к здоровому образу жизни Это уголок, в котором можно провести свою жизнь, наслаждаясь покоем, уединением и тишиной. Дом: площадь -838.4 кв.м., наименование –жилой дом, количество этажей 3 (в том числе цокольный этаж), без внутренней отделки, есть все проекты (архитектурный, строительный, инженерный и дизайн проект). Начало строительства-2018 год.
Дом: материал –брус, цокольный этаж –монолит, включая перекрытия первого этажа. Первый и второй этажи - профилированный брус камерной сушки 200*200мм, покраска маслом биофа (biofa).Окна- rehau delight с тёплым пакетом. Кровля- гибкая черепица katepal утепление 200+50мм (Paroc, delta). Водосточная система- aqua system. Дополнительно на участке имеется строение 4*4 кв.м. для хозяйственных нужд. Дополнительно на участке залиты колонны для террасы/веранды как продолжение первого этажа. Участки с перепадом высот, поэтому дом расположен на естественном возвышении, благодаря чему из окон открываются потрясающие виды. По дальней границе от дома и второго земельного участка протекает ручей, можно сделать шикарный водоём.
Участок: 59 соток состоит из двух прилегающих участков (кадастровые номера: 71:09:010101:3600 – 2265 кв.м. и 71:09:010101:4139 – 3626 кв.м), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения , виды разрешенного использования: для садоводства, а так же для отдыха ( с правом возведения жилых построек). Участки разноуровневые, с лесными деревьями. Участок огорожен забором.
Электричество: На участок и в дом заведено 2 линии электричества (на 15 и на 25 киловатт с возможностью увеличения первой линии до 25 киловатт). Есть артезианская скважина, вода заведена в дом.
Транспортная доступность: до д. Шевернево можно добраться на машине по Симферопольскому шоссе, 108 км от МКАД, время в пути 1ч 40 минут, от деревни до Тулы -70 км. , от деревни до платформы Романовские дачи Курского направления Московской железной дороги 4 км.
