Описание
Продам шикарную квартиру в загородной резиденции "Соколиная Гора".
*Элитная резиденция «Соколиная Гора» - загородный клуб в 5-ти км от города в каштакском бору с многоуровневой системой охраны, фитнес-клубом и собственной службой эксплуатации.
Квартира одна из лучших в резиденции площадью 82.7м2 + маленький балкон с отличным панорамным видом.
Самое наилучшее расположение - верхний этаж, угол дома, юго-запад. Квартира очень светлая, из ВСЕХ окон вид на небо и макушки сосен, каждый день обалденные закаты.
Окон много, света много, но конструкция окон (только на данном этаже дома) и наружных откосов сделаны так, что жары в квартире нет.
Сделана профессиональная шумоизоляция.
Сделана система вентиляции во всех помещениях + установлен магистральный вентилятор, регулируемый с диммера, с доступом обслуживания.
Проведены коммуникации для установки кондиционеров внутри апартаментов, подготовлено место установки блока на крыше.
Радиаторы отопления все поменяны на качественные и стильные конвекторы, все на подвесах на стене, полы без всяких ножек, торчащих труб. Отопление апартаментов регулируется индивидуально хозяином, начисления по индивидуальному счетчику.
В квартире нет никаких коридоров, очень просторно, много воздуха.
Ремонт сделан с использованием топовых материалов, квартира на продажу не планировалась. Ремонт только закончен, никто не жил.
Парадная просторная, даже с учетом будущей установки гардеробной.
В Ванной комнате установлены магистральные фильтры механической очистки входящей воды, а также установлен фильтр умягчения воды. Термостаты и душевая система, смесители Hansgrohe. Установлена шикарная отдельностоящая ванна, монолитная, не гремит. Душевой трап под ванной дает возможность без страха лить воду мимо ванны. Выше - имитация окна с подсветкой и видом на горы. В другой части ванной комнаты разместились инсталляция с унитазом, гигиеническим душем и душевая с душевой системой Hansgrohe. Душевая большая, пол с трапом в один уровень с полом всей квартиры. В ванной комнате есть теплый пол, электрический полотенцесушитель.
В большой гостиной разместились электрокамин с невероятно реалистичной имитацией пламени (также может служить дополнительным обогревателем) правее него стена-экран 3x1,6 м для кинотеатра. В противоположной стороне простороная, встроеная в нишу кухня, которая отделена от гостинной зоны большим обеденным столом. С гостиной можно выйти на маленький открытый балкон с отличным видом. Межкомнатные двери фирмы RADA, с натуральным шпоном дуба, отлично сочетаются с дубовым полом и дубовыми влагостойкими подоконниками. Две спальни, размещены в разных углах квартиры, очень светлые. Одна полностью изолирована глухой дверью от гостинной, вторая отделяется от гостинной аллюминиевой стеклянной лофт-перегородкой с раздвижными дверями (ее не успели заказать). За ней в зале разместился в нише винно-книжный шкаф с такими же стеклянными лофт-дверцами. Кладовая за скрытой дверью в парадной, полностью обустроена полками. Кухня новая, с механизмами Blum, столешница - натуральный кварц, питьевая вода- обратный осмос Atoll, также на всю кухонную воду установлены магистральные фильтры.
Дом - новый, с большим красивым фойе, лифтами, приличными соседями.
Квартира переведена из апартаментов в жилое - можно прописываться, квитанции с начислениями по тарифу жилого помещения. Планировка узаконена. Один собственник, документы все в порядке.
Это квартира, в которой нет плохих и серых дней. В квартире отличная атмосфера и виды в любое время года!
Подробнее по телефону / при встрече. Риелторов прошу не беспокоить.
