Описание
Пpодaм шикарную квартиру в загороднoй рeзиденции "Cокoлинaя Гора".
*Элитнaя peзидeнция «Coколиная Гора» - загoрoдный клуб в 5-ти км oт города в каштaкском бору с мнoгoуpовнeвoй систeмoй охpаны, фитнеc-клубом и собственнoй службoй экcплуатации.
Кваpтирa одна из лучшиx в рeзидeнции включaют в cебя жилoe помeщeние 82,7м2 на последнем этаже с неболшим балконом.
Самое наилучшее расположение - верхний этаж, угол дома, юго-запад. Квартира очень светлая, из окон вид на небо и макушки сосен, каждый день обалденные закаты.
Окон много, света много, но конструкция окон идополнительных панелей фасада (только на данном этаже) и наружных откосов сделаны так, что жары в квартире не бывает.
Сделана профессиональная шумоизоляция.
Сделана система вентиляции во всех помещениях + установлен магистральный вентилятор, регулируемый с диммера, с доступом обслуживания.
Проведены коммуникации для установки кондиционеров внутри квартиры, подготовлено место установки блока на крыше.
Радиаторы отопления все поменяны на приличные, все на подвесах на стене, полы без всяких ножек, торчащих труб. Отопление апартаментов регулируется индивидуально хозяином, начисления по индивидуальному счетчику.
В квартире нет никаких коридоров, очень просторно, много воздуха.
Ремонт сделан с использованием наилучших материалов, квартира на продажу не планировалась. Ремонт недавно закончен, никто не жил.
Парадная просторная, даже с учетом установки гардеробной.
В Ванной комнате установлены магистральные фильтры механической очистки входящей воды Аtоll, а также установлен фильтр умягчения воды. Термостаты и душевая система, смесители Наnsgrоhе. Установлена шикарная отдельностоящая ванна, монолитная, не гремит. Душевой трап под ванной дает возможность без страха лить воду мимо ванны. Выше - имитация окна с подсветкой и видом на горы. В другой части ванной комнаты разместились инсталляция с унитазом, гигиеническим душем и душевая с душевой системой Наnsgrоhе. Душевая большая, пол с трапом в один уровень с полом всей квартиры. В ванной комнате есть теплый пол, электрический полотенцесушитель.
В большой гостиной разместились электрокамин с невероятно реалистичной имитацией пламени (также может служить обогревателем) правее него стена-экран 3х1,6 м для кинотеатра. В противоположной стороне простороная, встроеная в нишу кухня, которая
отделена от гостинной зоны большим обеденным столом. С гостиной можно выйти на маленький открытый балкон с отличным паорамным видом. Межкомнатные двери фирмы RАDА, с натуральным шпоном дуба, отлично сочетаются с дубовым полом и дубовыми влагостойкими подоконниками. Две спальни, размещены в разных углах квартиры, очень светлые. Одна полностью изолирована глухой дверью от гостинной, вторая отделяется от гостинной аллюминиевой стеклянной лофт-перегородкой с раздвижными дверями (ее не успели заказать). За ней в зале разместился в нише винно-книжный шкаф с такими же стеклянными лофт-дверцами - смонтирован. Кладовая разместилась за скрытой дверью в парадной. Кухня новая, с механизмами Вlum, столешница - натуральный кварц, питьевая вода- обратный осмос Аtоll, также на всю кухонную воду установлены магистральные фильтры.
Из-за углового расположения в доме, юго-запад, в квартире самое большое количество света в доме. Шикарный вид из окон ничто не загораживает, с улицы в окна не заглянуть.
Дом - новый, с большим фойе, лифтами, приличными соседями.
Кварира переведена в жилое (счетчики по тарифам жилого помещения), планировка узаконена, документы все в порядке.
Это квартира, в которой нет плохих и серых дней, кадый день из окон открывется отличный вид!
Подробнее по телефону / при встрече. Риелторов прошу не беспокоить.
