Описание
К покупкe пpедлагaeтся новый, благоуcтрoенный, ГАЗифициpoвaнный дом 120 кв.м. премиум-клacca, co встроенной мeбелью и техникoй, нe тpeбующий никaких вложений. Удaчная локaция: живoпиcнoе и в тoже время кoмфортноe место- oт горoда всегo нa машине 15 мин езды, автобус №102 eздит кaждые 15 мин, до оcтaнoвки 3 мин. Дeтский сaд, школа, дом культуры,почта, больничный пункт, продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности
О ДОМЕ:
Дом строился строго по проекту со всеми разрешительными документами.
✅Фундамент: двойная монолитная железобетонная плита.
Плюсы:
-высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей
-плита надежна, устойчива и долговечна, прослужит 100-300 лет
-минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов, которые неравномерно проседают и дают трещины
✅Материал стен: 100% кирпич.
Плюсы:
-экологичность: не выделяют вредных химических испарений;
-стены дышат обеспечивая в доме здоровый воздухообмен, не создавая тепличного эффекта;
-высокие теплоизоляционные свойства
-шумоизоляция: хороший уровень шумопоглощения - 45–51 дБ;
-пожаробезопасность: прошедшая в процессе изготовления стройматериала высокотемпературную обработку глина, превращается в негорючий природный камень;
-высокая механическая прочность: способность выдержать землетрясение.
✅Перегородки: 100% кирпич.
Плюсы:
-прочность;
-отличная звукоизоляция;
-отличная теплоизоляция;
-дает возможность сделать перепланировку по вашему вкусу;
-паро- и газопроницаемость, кирпичные перегородки впитывают излишнюю влагу и увлажняют воздух.
✅Крыша: дорогостоящая мягкая металлочерепица
Плюсы: надежное, негорючее, экологичное покрытие, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует, срок службы более 100 лет.
✅Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, веранда, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным.
✅Фасад: красоту и эстетику внешнего вида дома придает облицовочный кирпич: надежный, долговечный, натуральный, экологичный, который послужит дополнительным утеплением.
КОММУНИКАЦИИ:
Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены:
✅Система отопления: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, Двухконтурный газовый и электрический котел установлен.
✅Водопровод: скважина 35 метров. Электрокотел установлен.
✅Канализация: септик.
✅Грамотная электроразводка.
✅Установлена система теплого пола по всему дому
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Высокие потолки 3 метра, панорамные окна - дают приятные ощущения свободы и воздуха в дом.
В доме располагается огромная кухня-гостиная 40 кв.м. с теплыми полами, с выходом на большую закрытую террасу 20 кв.м - отличное место для отдыха . Две изолированные просторные комнаты с тёплыми полами 24 кв.м и 20 кв.м с эркерными окнами, санузел, бойлерная и прихожая порадуют вас.
В здании имеется 2 независимых входа: парадный остеклённый вход с улицы и вход со стороны панорамной террасы .
ОТДЕЛКА:
Выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ из премиум материалов в стильных, светлых, классических тонах, по индивидуальному дизайну. Дом мебелирован и оснащён дорогостоящей техникой, которые придают интерьеру особый шарм и роскошь. Вся встроенная мебель заказывалась и привозилась по индивидуальному заказу от лучших фабрик г. Кирова.
В доме остаётся полностью вся мебель.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
земельный участок, ( сделана подушка , подготовленный для вашего творчества) категория ИЖС, 10 соток, огорожен кирпичным забором и металлическими ограждениями из профнастила. Вся площадь территории вокруг дома, выложена брусчаткой. Въезд на территорию участка через большие откатные ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством –можно разместить 3 автомобиля.Удобный подъезд к дому по широкой дороге.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Удачное месторасположение: автономная локация, где есть все для жизни с комфортом! Это и детский сад, школа, продовольственные магазины, дом культуры, почта, мед пункт, 800 метров от дома пруд, лесной массив, охота, рыбалка, чистый воздух.
Два взрослых собственника, подходит под любую ипотеку.
