1-этажный коттедж, 84 м2, на продажу в деревне Шихово, Счастливая улица

Продается  одноэтажный дом в д. Шихово в коттеджном поселке "Шихово-Лайф".    
 ул. Ромашковая д.19, общей площадью 84 м2.
Отличный выбор для комфортного проживания.
Построен из качественного материала, на земельном участке 10 соток (мeжевaниe пpoвeдeнo, гpаницы согласoваны).
Кадастровый номер: 43:30:390610:1217. Расположен у дороги, правильной прямоугольной формы.

- Д.Шихово расположена рядом с Центральной частью города.
- Недалеко расположен Пантелеевский пруд протяженностью 4 км это : рыбалка зимняя и 
  летняя, купание, катание на квадроциклах.
- Дорога до дома хорошая укатана щебнем от трассы. Подъездные пути к домам также в 
  твердом покрытии .
- В д. Шихово функционирует хорошая школа и детский садик, продуктовые и промтоварные 
  магазины, дом культуры, стадион, магазин Пятерочка.
- Регулярное автобусное сообщение остановка от дома 500 м. (интервал 10-15 мин)
 КАНАЛИЗАЦИЯ В ДОМЕ!!! (Труба проложена от котельной до септика из бетонных колец).
 СКВАЖИНА ЕСТЬ!!! вода  в доме!
 Электроразводка в доме выполнена.

Технико-экономические показатели.
- Пятно застройки - 112 м2.
- Жилая площадь - 66 м2.
- Teppaca - 18 м2.
- Крыльцо - 4 м2.
- За отметку 0,000 принят верх чернового пола.
- Высота стен: - 2,7м.

Архитектурные решения.

- Кровля - металлочерепица, темный серый цвет.
 - Отделка фасада - Сайдинг Ю-пласт. Тимбер - Блок Пихта Сахалинская.
 -  Покраска фасада - краска Husky (цвет по согласованию с заказчиком).
 - Окна и Входная дверь - ПВХ ламинированные с одной стороны, двухкамерный  
   стеклопакет, поворотно откидной механизм.
 - Отделка цоколя - доска 25 х 100.
 - Пол на террасе- строганная доска(сосна)
 - Отделка стен - гипсокартон 9 мм.
 - Отделка потолков - вагонка.
 - Черновой пол - плиты ОСП 15 мм.
 - Входная металлическая дверь.

Конструктивные решения.

- Пиломатериал камерной сушки, влажность не более 12%
- Фундамент - ЖБ сваи
- Обвязка фундамента - пакет досок 45 х 145мм
- Подшив цокольного перекрытия - ОСП - 6 мм
- Балки цокольного перекрытия - доска 45 х 190мм.
- Утепление цокольного перекрытия - 190мм Черновой пол - ОСП -15мм.
- Каркас стен и крыши - доска 45х145мм.
- Каркас перегородок - доска 45 х 90 мм.
- Жесткость каркаса формируется обшивкой ОСП плитами 9мм.
- Карнизные свесы - 500 мм
- Утепление стен - 145 мм. Утепление крыши - 190 мм
- Пароизоляция конструкций - полиэтиленовая пленка не менее 150 мкм
- Наружная ветро-влагоизоляция - паропроницаемая полипропиленовая пленка
- Стропильные балки над гостиной усиливаются фанерными накладками 12 мм с двух 
  сторон (направление Внешнего шпона фанеры перпендикулярно биссектрисе угла между 
  смежными стропильными балками)
- Крепеж согласно СП-31-105-2002