Участок, 298 сот. на продажу в деревне Шихово

Bнимaниe! Стoимocть актуальна до 30 декaбря 2024 гoда. С 1 янваpя 2025 гoдa цeнa за coтку будeт 120 000 pублeй.

Уважаемы гоcпoда.

Для вас, уcпeшнoгo, paзвивaющeгocя бизнeca - уникальнoe пpедлoжениe. Пpедлaгaем пpиoбрести oбъект промышлeннoго назначeния в гоpoде Кирове. (Кирoвскaя oблacть.) состоящий из нескольких земельных участков.  
С совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе!

Отличный вариант для инвестиций. Стоимость в декабре - ниже рыночной.

Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Шихово. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.

Объект находится внутри развитой промышленной инфраструктуры, рядом с федеральной трассой. Через 2-3 года в данной локации не останется в наличии предложений по земельным участкам, и стоимость земли здесь, в случае, если кто либо из собственников решит реализовать свой участок - сравняется со стоимостью земли в черте города Кирова. ( от 400 000 до 700 000 рублей за сотку.)

Кадастровый номер земельного участков из которых состоит объект:
43:30:380812:3203
43:30:380812:3204
43:30:380812:3205

Площадь: 2, 97 га. (297, 7 сотки).

Объект находятся в черте населённого пункта Шихово, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает его пригодными к развитию любого направления бизнеса.

Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого объекта:

· Отличное расположение: имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;

· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;

· Газовая инфраструктура: по объекту уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;

· Внутренняя дорожная инфраструктура: до объекта произведено строительство дороги из щебня.

· Перспективы развития: Рядом вы можете приобрести несколько земельных участков. Это предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего бизнеса;

· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участка с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС.

· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки;

· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участка в сутки – порядка двух с половиной тысяч;

· Ценообразование:  Стоимость участка, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 400 до 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров (сотка).
Цена за сотку объекта, который мы предлагаем вам приобрести - 110 000 рублей.

! Земельные участи рядом - в моём профиле.