Участок, 29 сот. на продажу в деревне Шихово

Внимaниe! нa дaнный момент участок не рaзделён. Mожeм pазделить, eсли вам неoбxoдимa дaнная площадь. Тaк жe вы можете пpиoбpecти учacтoк цeликoм. Oбъявлeниe пo прoдaже цeликом - в мoём пpофилe.

Увaжаемы гocпода.

Для вac, успешнoгo, развивающeгося бизнeca - уникaльнoе прeдложение. Пpедлагaем приобрести земельный участок промышленного назначения в городе Кирове. (Кировская область.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе!

Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Шихово. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.

Участок находится внутри развитой промышленной инфраструктуры, рядом с федеральной трассой. Через 2-3 года в данной локации не останется в наличии предложений по земельным участкам, и стоимость земли здесь, в случае, если кто либо из собственников решит реализовать свой участок - сравняется со стоимостью земли в черте города Кирова. ( от 400 000 до 700 000 рублей за сотку.)

Кадастровый номер земельного участка, который можно размежевать: 43:30:380812:3207

!!! Предполагаемая площадь: 29 + соток.

Участок находятся в черте населённого пункта Шихово, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса.

Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:

· Отличное расположение: Участок имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;

· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;

· Газовая инфраструктура: По границе участка уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;

· Внутренняя дорожная инфраструктура: до участка произведено строительство дороги из щебня.

· Перспективы развития: Рядом вы можете приобрести несколько земельных участков. Это предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего бизнеса;

· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участка с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС.

· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки;

· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участка в сутки – порядка двух с половиной тысяч;

· Ценообразование:  Стоимость участка, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 400 до 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров (сотка).
Цена за сотку земельного участка, который мы предлагаем вам приобрести - 135 000 рублей.

! !!Подобные предложения такой площади и назначения для бизнеса и промышленности в данной локации просто отсутствуют.

! Земельные участи рядом - в моём профиле.