Описание
Прoдаeтcя двуxэтажный дом коттеджного типa в д. Шинеpпоси Чeбoкcaрcкогo paйoнa (15 минут езды от горoда, в 5-ти минутax от пгт Кугеси)
Дoм:
Дoм из cруба с пpистрoем из керамзитобетонных блoкoв. Kрыша пoкpытa мeтaлличeскoй чеpeпицей. Дoм oбшит летoм 2023 годa cовpеменными пpoчными мaтериaлами. Лестница из ДПК доски на прочном металлическом каркасе. Перед домом просторная стоянка на 2 машины, тротуар и дорожки с покрытием из керамогранита. На территории дома просторная парковка с покрытием из гранитно-мраморной брехчи с возможностью возведения навеса.
На 1-ом этаже: просторный зал, спальня, кухня, совмещенный санузел, котельная/кладовая с вместительным погребом для солений, коридор, прихожая и утепленная новая веранда 3 х 4 м.
На 2-ом этаже: крыша не утеплена, но утеплен пол и покрыт двумя слоями плиты ОСБ 12. Перегородок нет, но выведены все трубы для водоснабжения, водоотведения и отопления. По проекту должны быть две спальни (20кв.м и 16 кв.м), санузел.
В доме остается новый качественный кухонный гарнитур с австрийской фурнитурой и встраиваемой газовой панелью и электрической духовкой, стенка, шкафы. Так же по договоренности можем оставить мягкую мебель и бытовую технику.
Стоит новый котёл, заменены приборы учёта.
Дом строили для себя.
Земельный участок:
Участок ровный. 11 соток, ЛПХ. Земля удобрена, всегда обрабатывалась.
Имеются строения:
-баня 5,5 х 3,5 м с террасой и мангальной зоной;
- собственный колодец;
- автономная канализация дома объемом 5куб.м; отдельная автономная канализация бани;
- металлический гараж со смотровой ямой и бетонным основанием;
- курятник/дровник; - теплица 6 х 2,5м; - качели садовые;
- сад с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, вишни, черешня, смородина, слива, малина, груши, жимолость и пр.);
- цветник с многолетними сортовыми цветами и кустарниками (лилии, чубушник, туи, можжевельники, пионы, хосты, флоксы, гортензии, ирисы, шалфей, суккуленты и пр.);
Баня:
Баня построена в начале 2023 года, терраса к ней в 2024 году. В комнате отдыха бани проложен электрический теплый пол, установлена современная печь, моечная в кафеле, парная отдельная в вагонке из липы и кафеля. Проведена вода в баню. Под моечной и парной залит трап с собственным водоотведением в отдельную выгребную яму.
Локация:
В деревне есть пруд для ловли рыбы и отдыха, лес, поля. Рядом с деревней отличный пруд для кемпинга и отдыха. Сразу за забором дома расположены два продуктовых магазина, есть доставка ОЗОН, асфальтированная дорога.
В деревню (почти к дому) приезжает автобус за детьми, отвозит в школу и обратно. Детский сад и школа в соседней деревне Тренькасы.
