Описание
Продается коттедж в Шипово.- Площадь коттеджа с застеклённой террасой 174 м2.- Площадь ГОСТЕВОГО ДОМА с мансардой 180 м2, + ГАРАЖ на 2 машины, САУНА с душевой, комната отдыха, летняя кухню, гостевая комната, СПОРТЗАЛ, погреб. Дом капитальный.------- Площадь участка 17 соток.- Кадастровый номер 02:26:161802:1882---- Участок расположен в ЖИВОПИСНОМ Месте.- ПРОЕЗД КРУГЛЫЙ ГОД. Соседи живут постоянно.- Прописка имеется.- ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: ВОДОСНАБЖЕНИЕ - 2 колодца, СИСТЕМА глубокой очистки воды, 3 БОЙЛЕРА для горячего водоснабжения.- Автономная КАНАЛИЗАЦИЯ.- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380 В.- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ОХРАННАЯ СИСТЕМА.-------- Прилегающая ТЕРРИТОРИЯ (300 м2) ВЫМОЩЕНА НАТУРАЛЬНЫМ КАМНЕМ ЗЛАТОНИТ, огорожена кирпичным забором с фасадной стороны и профнастилом.- СИСТЕМА ДРЕНАЖА вокруг построений.- ОТКАТНЫЕ автоматические ВОРОТА.---- ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА ---- Коттедж 2-х этажный, 2014 года постройки, очень комфортный и уютный, строили для себя по проекту с соблюдением всех норм.- МАТЕРИАЛ СТЕН - газобетонный блок 37,5 см + утеплитель + штукатурка "короед".- ПЕРЕКРЫТИЯ - сборно-монолитные бетонные. Высота потолков 3 м.- ФУНДАМЕНТ - буро-заливной ростверковый со сваями глубиной 2 метра.- Вальмовая КРЫША - мягкая кровля по фанере толщиной 15мм.- ОТОПЛЕНИЕ - автоматические экономные конвертеры.- На 1 этаже: гостиная с камином 18,6 м2, кухня 18,6 м2, спальня 15 м2, бойлерная, холл, санузел с ванной, тамбур, застеклённая терраса 26 м2.- На 2 этаже: 2 спальни по 18,6 м2 , кабинет 15 м2, ванная комната 10м2 с душевой кабиной, джакузи и биде, вход в ванную из хозяйской спальни, гардеробная.- ВЫПОЛНЕН ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РЕМОНТ ИЗ НАТУРАЛЬНЫХ и КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ.- ОКНА - натуральные из лиственницы фирмы "Висла", энергосберегающие, ПОДОКОННИКИ из сосны и искусственного камня, наружные рольставни.- ПОЛЫ - натуральное пробковое покрытие, в тамбуре и ванных комнатах установлен ТЕПЛЫЙ ПОЛ.- ЛЕСТНИЦА - из нержавеющей стали и ясеня.- Дорогие качественные ДВЕРИ фирмы "Александрийские двери".- На стенах дорогие итальянские обои.- Потолки натяжные с подсветкой,- 2 кондиционера, спутниковое ТВ.- В ГОСТИНОЙ ЖИВОЙ КАМИН с французской топкой с вертикальным и горизонтальным открытием, облицован натуральным итальянским МРАМОРОМ.- На кухне встроенный кухонный гарнитур с каменной столешницей, шкафы и ящики с доводчиками, посудомоечная машина и индукционная варочная панель фирмы Bosch, вытяжка, напольное покрытие мармолеум.---- НА УЧАСТКЕ --- 2 ТЕПЛИЦЫ, огороженные грядки, разведена система КАПЕЛЬНОГО ПОЛИВА.- Высажены: виноград нескольких сортов, ели обыкновенные и голубые, сосны, пихты, черёмуха и тд- Рядом д. Шипово, Карамалы. В сторону Зинино, Нагаево, Акбердино. Южная сторона Уфы.- Уфа в 30 минутах езды - 27 км.- Остановка транспорта в 900 м -маршрутки №163. Школа и садик, школьный автобус.- Один собственник. Чистая продажа. Ипотека. Маткапитал. Сертификаты. Все возможно. Торг.- Звоните.
