Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Ширино

Продается участок 20 соток в деревне Ширино.

До участка можно легко доехать на машине. От Тулы 15 минут езды по Веневскому шоссе (16 км до перекрестка Веневского шоссе и Баташевской улицы, которая ведет в заречье) . Асфальтированное покрытие на 90% пути (съезд к участку - проселочная дорога, которая чистится зимой, фото сделаны в марте 2021 года)

На общественном транспорте (Тула-Венев) можно доехать до остановки "Крюково" и дальше пешком 5 км до участка. 

Участок находится с одной стороны близко к городу, а с другой в тихом, уединенном месте, где в полной мере можно насладиться природой. Рядом есть леса и поля для сбора ягод и прогулок. Прекрасное тихое место вдали от суеты, этот кусочек еще не густо заселен соседями, да и негде там густо заселяться, так что можно спокойно уединиться и набраться сил. Соседи есть, но на небольшом отдалении, поэтому можно комфортно отдохнуть летом.

Один собственник (без детей). Участок оформлен в кадастровой палате, сделано межевание. СНТ не организованно, поэтому никаких членских взносов нет.

Уклона на участке практически нет, рядом небольшой прудик и лес.

Необходимые вложения в участок:

- выкорчевывания деревьев (приблизительно 50 тыс. рублей)

- провести электричество (электрический столб, от которого можно запитаться стоит в 100 метрах), подключение 550 рублей по 861 постановлению РФ при обращении в филиал Тулэнерго 

- т.к. нет центрального водоснабжения, но есть возможность вырыть колодец на участке, т.к. рядом есть небольшой пруд и протекают подземные воды.

Рядом продается участок также от собственника, приблизительно таких же размеров, поэтому можно выкупить два, таким образом получить полностью угловой участок площадью 40 соток с удобным подъездом.

Торг уместен.

Кадастровый номер

71:14:020204:232