Описание
Удивитeльнoe мeстo для любителей уединения, прирoды, а тaкже оxoты и pыбaлки! Tупиковoe, нe пpoeздное меcто в охотничьиx угодьях.
Продаётся дoм на участке 20 cотoк, окpуженный лeсoм. B 5 минутaх по трoпинкам нaxoдится леснoе oзeро с нaшим пирcом и удoбными cкамейками!
Раcположениe: 114-й киломeтр Минского шоссе. Усадьба Грибоськино расположена на стыке Московской и Калужской области.
Посёлок раскинулся на 6 гектарах в окружении девственной природы. В посёлке сейчас 5 домов, у многих владельцев в собственности несколько участков. Территория имеет вооруженную охрану, 17 камер.
Дом: Общей площадью 135 кв.м., 2 уровня, построен в 2023 году из натурального бревна (диаметр 30 см).
Планировка:
1-й этаж: кухня-столовая совмещенная с гостиной с печью-камином, прихожая, с/узел с душем, котельная, терраса;
2-й этаж: 2 изолированные спальни (возможно сделать третью), с/узел, коридор, лоджия.
Дом очень тёплый, на первом этаже четыре конвекторные чешские батареи отопления. Крыша - металлочерепица. Фундамент – сваи.
Вся мебель остаётся.
Земельный участок: Земельный участок площадью 20 соток, ровный, правильной прямоугольной формы. По всей длине фронтальной стороны участка, высажены хвойные деревья. Справа и слева расположены соседние участки. Назначение участка под садоводство, земли сельхозназначения. Возможно увеличение участка за счет покупки соседнего в 15 соток, на участке проведено электричество.
Соседи очень приличные и приятные люди, так же любящие тишину и уединение. У нас прекрасные тёплые отношения с готовностью к взаимовыручке и поддержке.
Коммуникации: Электричество 15 кВт; Газгольдер 10 м3; Септик 25 колец; Скважина 45 метров.
Транспортная доступность: добраться возможно не только на машине, но и на общественном транспорте. От Можайска идёт автобус до деревни Ширино, длительность в пути 10-15 минут. Посёлок Ширино находится в 4-х километрах от нашей усадьбы.
Инфраструктура рядом: В 8-ми километрах от нашего участка находится посёлок Сокольниково Можайского муниципального округа. В посёлке имеются все магазины, аптеки, школы, сады. В 30-ти километрах город Можайск.
Про природу: в озере водятся окуни, щука, плотва. Охота разрешена на утку, тетерева, зайца, бобра, лося и кабана. Озеро чистейшее, распускается в сезон полянами кувшинок и лилий. Лес полон целебных трав, грибов и ягод.
Оставляем для пользования резиновую лодку, квадроцикл, снегоход. Есть навес, где хранится вся техника.
Условия продажи: Свободная продажа, один собственник, обременений нет. Все документы готовы к сделке.
Номер объекта: #2/538411/23361
