Описание
Продается 2-х этажный жилой, деревянный дачный дом, для загородного отдыха и Пмж в экологически чистом и живописном местечке Зарайского района, Московской области, дер. Широбоково. Территориально находится в 120 км от Мкад по Новорязанскому ш., и в 13 км от гор. Зарайска.
Жилой дом конструктивно представляет собой оштукатуренное бревенчатое строение- 9,1*9,2 м, общей площадью- 127 кв. М., состоит из жилой площади — 118 кв. М, включающую в себя:
- 1 этаж: терраса- 6,5 кв. М., прихожая- 8,5 кв. М., кухня/столовая- 17 кв. М., зал -31 кв. М., комната/спальня-17 кв. М.,
- 2 этаж: 4 комнаты/ спальни- 9/9/13/13,5 кв. М., и 2 гардеробные.
Продается со всем имеющемся наполнением, техническим оснащением и оборудованием, мебелью, частично бытовой техникой, в отличном, технически исправном и пригодном для жилья состоянии.
Внутренняя отделка: 1 этажа — вагонка, 2 этажа- утеплитель + гипсокартон.
Окна 1 этажа- Пвх-стеклопакеты со закрывающимися ставнями, 2 этаж-деревянные стеклопакеты с металлическими решетками.
Из основных характеристик дома: каркас- брус 150*150 мм, крыша- шифер, фундамент-ленточный, центральные коммуникации: электричество- 9 квт, отопление- камин+ электрические конвекторы, водопровод — колодец- 8 колец, выгребная яма- 2 куб. М, удобства на улице.
Земельный участок 17 000кв. М., ухожен и огорожен, правильной формы, ровный, сухой с большим количеством плодоносящих деревьев и кустарников.
На участке расположены отдельно стоящие: летняя беседка- 8 кв. М, оборудованная баня/душевая с печкой — 12 кв. М., хозяйственный сарай- 21 кв. М.
Домовладение без обременений, запретов и ограничений. По адресу никто не зарегистрирован. Документы готовы для продажи, дом и земельный участок оформлены в собственность. Границы земельного участка установлены. Кадастровый учет в Гкн (к/н: ЗУ_ 50:38:0010304:48; 50:38:0010304:180; ЖД_50:38:0010304:233).
Из главных преимуществ объекта:
- перспектива проведения магистрального газа в 2028 г.
- отличное расположение, что в полной мере обеспечивает тишину и уединение;
-быстроразвивающаяся и хорошо востребованная жилая застройка деревни, приличное соседствующее окружение;
- в непосредственной близости и пешей доступности находятся огромное водохранилище, вокруг красивейшие смешанные леса.
- хорошее расположение дома относительно центра деревни, удобное транспортное сообщение с городом и близлежащими деревнями и выездом на основные транспортные магистрали района;
- возможность постоянной регистрации по адресу в Московской области;
- низкий земельный и имущественный налог.
Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет, собственность более 5 лет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное время. Основное предпочтение отдается покупке свободными денежными средствами, а также рассмотрим покупку с использованием всех видов программ Ипотечного кредитования, различных видов жилищных Сертификатов, средств Материнского Капитала и других привлекаемых кредитных средств. Обсудим все предложенные и возможные формы оплаты и виды сделок. Рассрочку не рассматриваем, но разумный торг не исключен. Предложим помощь в сопровождении покупателя с ипотекой.
