Описание
Адpеc: Иркутcкий рaйон, д. Ширяева, ул. Зeлёная
Уcпевайтe выгoднo приoбреcти caмый лучший дoм!
B продаже в cамом живописнoм pайонe деревни Шиpяeва двуxэтaжный дом для кpуглoгoдичногo пpоживания, кoторый cоcтоит из 3-x жилыx комнaт, куxни, доп.пoмeщения (полноцeнная кoмната), фойе (нa 2-м этаже), вeранды.
✅Ha зeмельном участке 12-ти соток имеются баня, гараж (пристрой), хоз.постройки, теплицы, вольеры.
✅Планировка первого этажа: гостиная, кухня, дополнительное помещение, прихожая. На втором этаже две спальни, фойе.
✅Туалет на улице, но уже сделан септик 6 кубов, труба проведена в дом и сделан слив, поэтому уже есть возможность установить санузел в доме.
✅Электричество официально подключено.Электропроводка полностью заменена на новую медную, в том числе на участке и в строениях.
✅Скважина есть, но совсем недавно ушла вода, пока не работает. Глубину не измеряли, но длина шланга примерно 40 метров. В дом воду не проводили, но это возможно сделать, так как септик уже проведен. На данный момент вода привозная и рядом есть водокачка. Если не продадим дом и сделаем новую скважину либо отремонтируем прежнюю, то стоимость поднимется.
✅Окна везде пластиковые, в том числе и в бане.
✅Первый этаж дома из бруса. 18-й брус. Второй каркасный, но утеплённый. Фундамент ленточный, который утеплили. Дом не угловой, но слева соседей нет, а справа живут.
✅В благоустройство дома вложено достаточно средств и времени, делали для себя, качественно. Продавать не планировали, но изменились планы в связи с переездом в город.
✅Отопление печное, а также есть электрические конвекторы в случае необходимости. Печь также проходит через второй этаж и несет тепло.
✅На участке различные насаждения: черная, белая и красная смородина; грецкий орех, облепиха, крыжовник, ирга, ели, другие редкие растения. Летом здесь очень красивая природа, в пределах участка также всё прекрасно.
✅Юридическая ситуация по документам:
Собственник один.
Сделка будет через нотариус, так как собственник несовершеннолетний.
Менее трех лет в собственности.
Иных обременений/ограничений нет.
✅Инфраструктура:
В шаговой доступности Ширяевская средняя школа, детский сад, администрация, дом культуры, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, остановка школьного и общественного транспорта, аптека.
Звоните по указанному в объявлении телефону и записывайтесь на просмотр! Можете оставить свой номер телефона в сообщениях, мы обязательно перезвоним.
