Описание
Участок 6,54 га, 9 км от центра г. Клин
(База отдыха, глэмпинг, кемпинг, детский лагерь) с возможностью перевода в ИЖС
Площадь: 654 сот.
Расстояние от МКАД: 67 км
Кадастровый номер - 50:03:0030380:499
Продаётся территория Детского Оздоровительного Лагеря на прямую от владельца.
Лагерь находится в живописном лесу, среди вековых сосен на берегу р. Лутосня с возможностью отличной рыбалки.
Круглогодичный асфальтированный подъезд.
За забором расположен спортивно-оздоровительный центр «Вымпел» со спортивной инфраструктурой и бассейном.
Зубовское водохранилище находится менее чем в 1 км от посёлка.
Строения в хорошем состоянии, на территории лагеря, электричество, водопровод, газ по границе.
5 минут ходьбы до Реликтового посёлка Ёлки.
10 минут ходьбы до родника со святой водой.
5 минут езды: супермаркеты, аптека, школа, детский сад, больница, библиотека, спортивный комплекс Раздолье.
10 минут езды Государственный мемориальный музей-заповедник Д.И. Менделеева и А.А. Блока - усадьба Боблово.
20 минут езда Усадьба Тараканово.
30 минут до Комплекса отдыха Завидово - гольф и отдых на воде.
40 минут до аэропорта Шереметьево.
Уникальная транспортная доступность для зоны отдыха в Реликтовом лесу:
1 км до трассы А-108 (Московское большое кольцо)
9 км до центра г. Клин
11 км до Ленинградского шоссе
17 км до трассы М-11 «НЕВА»
67 км до МКАД
Коммуникации:
Электричество: 200 кВт (своя подстанция).
Водопровод: скважина, трубы наружные.
Канализация: трубная, отводится в отстойник.
К жилым корпусам проведено электрическое водяное отопление.
Лагерь включает в себя 12 действующих зарегистрированных объектов недвижимости:
1. Пищевой блок 355,6 м2
2. Административный корпус 156,5 м2
3. Банно-прачечный комплекс 466,4 м2 (кирпичное строение, требует внутреннего ремонта)
4. Корпус обслуживающего персонала 216,5 м2
5. Холодильник 33,1 м2
6. Изолятор (медсанчасть 5 отдельных палат) 111,5 м2
7. Сторожка 41,1 м2
8.-12. Спальные корпуса по 300 м2 (на ленточных фундаментах, деревянные, по 4 блока на 12-14 мест, имеют 2 туалета, 2 умывальных комнаты с баками для подогрева воды)
Имеются гаражи и сараи для хранения различного инвентаря.
Состояние сооружений хорошее, полностью сохранён основной инвентарь. В лагере есть открытый бассейн, футбольное поле, баскетбольная площадка, кинотеатр, корпус для танцев и др. сооружения.
Кадастровая стоимость:
2013 год – 9 700 000 ₽
2014 год – 10 000 000 ₽, подан иск об установлении кадастровой стоимости, иск выигран в Арбитражном суде г. Москвы
2015 год – 20 500 000 ₽
2018 год – 30 635 724,5 ₽
2019 год - 30 645 724,5 ₽ (земля)
37 000 000 ₽ (строения)
Срок владения объектом - более 12 лет.
Все подробности и фото по телефону, показ участка в любое время.
Земля подойдёт для застройки оздоровительного центра, базы отдыха и детского лагеря.
Есть возможность оформить землю в ИЖС.
