Описание
Номер объекта 6149 Стильный авторский дом в стиле Шале с просторной гостиной и выходом на участок в зону патио и большим камином, находится в обжитом престижном поселке в окружении леса. Отдельно стоящий СПА-комплекс с бассейном, камином, индивидуальной кухней, оборудованной всей техникой и независимой гостевой зоной. ДОМ и МАТЕРИАЛЫ: Материал стен - кирпич Knauf. Перекрытия - железобетонные плиты. Окна - ПВХ пр-во Англия, мансардные окна VELUX с системой зимнего проветривания. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: прихожая, 2 гардеробных, большой холл, просторная гостиная - каминный зал, кухня, столовая c выходом на участок, котельная, с/у; 2 этаж: главная спальня с ванной комнатой, 2-х зонная детская спальня, кабинет (гостевая спальня) с выходом на живописный балкон, ванная комната, гардеробная; Мансарда: утеплена, с возможностью оборудовать под игровую зону или помещение для хранения. УЧАСТОК: Участок 20 сот., расположен на опушке хвойного леса с вековыми деревьями. Сделан дизайн участка, дорожки, мощенные брусчаткой из природного камня, уличное освещение, высажен газон, можжевельник цветущий и кустовой, красивейшие рододендроны, декоративные растения, по всему участку сделан дренаж. Есть индивидуальный выход в лес. Большая круговая парковка. Гостевой дом: полностью автономный, разделен на 2 зоны. Левая часть: зона СПА (бассейн, сауна, душ, с/у, зона отдыха). Правая часть: кухня, жилая зона с камином и антресолью с зоной отдыха. Отдельно стоящий навес для автомобилей, на монолитной плите, с возможностью возведения стен и постройки гаража. К гостевому дому пристроена зона патио, отделана палубной доской и установленным 2-х сторонним камином-печью. На участке прудик с рыбой, оборудованный системой фильтрации. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный, установлено котельное оборудование Reflex, "Viessman". Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - центральная + собственная скважина, многоступенчатая система водоподготовки. Канализация - центральная. Медная разводка всех систем отопления + аварийный дизельный генератор. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок в окружении вековых деревьев и каскада прудов. Внутри поселка детская площадка, спортивные зоны, лыжная трасса зимой, прогулочные зоны – летом. В пешей доступности магазин, аптека, остановка общественного транспорта и выезд на 2 скоростных шоссе. Развитая внешняя инфраструктура рядом п. Птичное и г. Троицк (школы, детские сады, магазины, больница РАН, и т.д.). Пятизвездочный Империал Парк Отель & SPA с огромными возможностями: бассейн, тренажерные залы, SPA-салон, ресторан, рыбалка и многое др. Крупнейшая Русская теннисная академия. Идеальная транспортная доступность, выезд на Киевское и Калужское шоссе, дорога от поселка до МКАД занимает не более 15-20 мин. Населенные пункты рядом: Птичное, Троицк, Ватутинки, Рогозинино, Пучково, Уварово, Ильичевка. --------- Эксперты агентства недвижимости «НЕОПОЛИС-ДОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказываем клиентам помощь в оформлении ипотеки. Выплачиваем вознаграждение риелторам и посредникам.
