Описание
Продается дача в СНТ, д. Ширяево Раменского р-на (37 км Новорязанского ш) До Москвы ~40-60 мин, до г. Бронницы ~15 мин, до ж/д ст. Бронницы ~30-35 мин.Новорязанское ш.(одно из самых менее загруженных трасс). Можно добраться по Рязанскому ш., Быковскому ш., Егорьевскому ш., Каширскому ш.Место тихое, вокруг лес (грибные места), поля, несколько прудов и 2 магазина в шаговой доступности, хорошие соседи (некоторые живут постоянно). Огороженная территория СНТ, круглосут. охрана (случаев воровства не было, на период длительного отсутствия можно ничего не вывозить), регулярный вывоз мусора. Асфальтированная дорога (постоянно следят и чистят) прямо до участка – круглогодичный беспроблемный подъезд.Участок 8 сот., правильной формы (32х25 м). В собств. более 10 лет. Все документы оформлены, все взносы и налоги уплачены. На участке несколько молодых плодовых деревьев, кустарники малины, ежевики и черной смородины, клубника, виноград, мята. Есть небольшой пруд, разборный бассейн (10 куб. м.), мангал, бытовка 5х2. Участок чистый, ухоженный, выложена тротуарная плитка. Имеется место для дополнительных построек (коттедж, гараж, беседка, газгольдер). По периметру участок огорожен забором из проф.листа высотой 2 м., фасад с каменными столбами, автомат. воротами (итальянское оборудование) и калиткой. Перед домом большая стоянка на 4-5 машин, выложена тротуарной плиткой и закрыта навесом из поликарбоната.Все коммуникации (электричество, вода, канализация) заведены в дом и функционируют круглый год.Электричество 220В 2-х тарифное (день/ночь), есть функция электронного контроля расхода эл.энергии по Интернет. Вода – колодец 6 колец, всегда полный, вода чистая – можно пить (есть заключение Санэпидлаборатории), в 2015 г. произведена чистка колодца. Канализация – станция автономной очистки ТОПАС с дополнительной системой принудительного выброса очищенной воды, есть возможность подключения дополнительных потребителей (например, еще одного дома). Дом - деревянный 2 этажный (общая площадь застройки 6х8 м, ~ 84 кв.м., год постройки 2009), пригоден для круглогодичного проживания. 1 этаж сруб, 2 этаж каркасный (утепленный). Дом снаружи пропитан кофадексом и покрыт яхтным лаком (не гниет и не теряет цвет). Крыша утепленная, покрытие ондулин. Фундамент – забетонированные винтовые сваи. Окна – двойные деревянные стеклопакеты. Установлена GSM сигнализация с возможностью получения по телефону информации (t комнаты и воды, сост. датчиков, прослушивания помещений и мн.др.). Отопление – керамический газовый инфракрасный камин, эл.конвекторы NOBO (с климат-контролем) и/или дровяной печью-камином HARVIA (очень экономичная). Горячая вода – эл.нагреватель 50 л.1 этаж: комната ~14 кв.м, сауна 5 кв.м., санузел 5 кв.м (в 2016 году полностью переделана, дорогая сантехника). 2 этаж: комната ~36 кв. м (можно разделить на 2 комнаты). Веранда~ 12 кв.м, закрыта поликарбонатом (за 20 мин. м.б. переделана в открытую). Кладовка~ 12 кв.м, есть окно и отдельный вход. Торг!
