Описание
Продам новую квартиру с черновой отделкой в квадрохаусе КТ «Ширяевские усадьбы» по адресу: Москва, пос.Первомайское, д.Ширяево, ул.Озерная, д.61, к.1, кв.1 (строительный №23/1), который удачно расположен между Киевским и Калужским шоссе (23км от МКАД), в 6км от наукограда Троицк, в центре Новой Москвы. Комплекс имеет собственную подъездную дорогу и находится на оптимальном удалении от шума магистралей. Поселок окружен хвойными лесами, каскадом прудов и притоков реки Десна.Квадрохаус – это блокированный четырехсекционный жилой дом. Каждая секция (квартира) занимает 1/4 дома, имеет отдельный вход, придомовую территорию, которую можно использовать как парковочные места или зону отдыха. Секция выгодно отличается по качеству от других – была приобретена по договору ДДУ у одного из руководителей застройщика в августе 2015 – собственность оформлена в августе 2018. Причина продажи: изменение жизненных планов. Хозяину предстоит выполнить монтаж систем электропроводки, водоснабжения, водоотведения, отопления и газификации, а так же комплекс внутренних отделочных работ. Все инженерные коммуникации уже подведены. В квартире установлены двухкамерные окна ПВХ, 4 лоджии так же остеклены. В отдельном котельном помещении установлен новый газовый котёл «Electrolux GCB Quantum 24i». Установлены приборы учёта газа и электроэнергии.Так же произведены следующие работы:- демонтаж существующих перегородок;- устройство кирпичных перегородок межлестничного пространства;- штукатурка стен и перегородок, в т.ч. на лоджиях;- устройство антресоли по деревянным балкам на мансардном этаже;- утепление кровли с монтажом фольгированной пароизоляции;- устройство кирпичных межкомнатных перегородок, с проёмами для дверей (80).Открыт лицевой счет в ПАО «Мосэнергосбыт».Оплачены и выполнены работы по Договору на пуск газа и наладочные работы газового оборудования с ООО «Газводстрой-Сервис+». Согласно требованиям газовщиков выполнен монтаж: воздуховодов, вентрешёток, врем. двери в котельную, заземления корпуса котла. Получен Акт приёмки газового оборудования в эксплуатацию.По нашему плану на 1 этаже - кухня, гостиная с лоджией; на 2 этаже - комната с лоджией и гардеробной, ещё одна комната с лоджией; на 3, мансардном этаже - комната с лоджией и антресолью, ещё одна комната. На каждом этаже совмещенный санузел, т.е. 3.Квартира будет очень удобна для большой семьи, мини гостиницы и др. Срочная продажа. Торг уместен.
