Участок под ИЖС на продажу в деревне Ширяево, коттеджный посёлок Ширяевские Усадьбы, 56

Продается земельный участок в районе новой Москве, д. ШиряевоВРИ - для среднеэтажной застройки.Третья очередь коттеджного поселка "ШИРЯЕВСКИЕ УСАДЬБЫ"-  28 км от МКАД, между калужским (7 км) и киевским шоссе (9 км) на    новой реконструированной четырехполосной трассе.-  Координаты 55.507846, 37.248440-  Общая площадь 4,12 Га-  Кадастровый номер: 50:26:0191020:1Участок находится в процессе перемежевания, возможно разделить, нарезать на отдельные участки по желанию покупателя.Также находятся готовые монолитные фундаменты:-  Восемь заложенных фундаментов для 10-ти секционных    блокированных домов-  Четыре заложенных фундамента для 4-х секционных     блокированных домов-  Три заложенных фундамента для 8-ми секционных блокированных     домовИнженерные сети:-  Газ - (МОСОБЛГАЗ) - согласован проект МОСГАЗ. Планируется    сервитут с опцией бесплатного подключения.-  Электричество. 400 кВт + 160 кВт уже заведено для строительных    нужд)-  Водоснабжение - централизованное -  Водоотведение и канализация - централизованноеТранспортная доступность 30-35 мин. до МКАД по калужскому или    киевскому шоссе   В 50м от участка есть автобусная остановка:-  до м. Саларьево 20 минут-  до м. Коммунарка  20-25 минут   Строится метро до Троицка, завершение в 2023 году!!Окружение: -  г. Троицк-  школа №2, 6, 1391-  Vnukovo International School-  музыкальная школа-  детские сады №5, 46-  ритейл сеть "Пятерочка"-  конный клуб-  крупнейшая теннисная школа-  футбольная база ЦСКА и бассейн-  экzоотик парк с дикими животными Реконструкция подъездной дороги к поселку в 2020 г. по муниципальной программеОбщая стоимость 124 млн до 29.02.2020, после цена будет 160 млн.Также возможна аренда, как полностью, так и частичная. Рассматриваем также варианты совместных инвестиций в реализацию данного проекта до полной готовности, прогнозируемый доход 40% годовых.