Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в деревне Ширяево, улица Русское Поле, 21

Участок 9 соток в коттеджном поселке элитном поселке "Изумрудная долина" (ВАЖНО не путать с Изумрудной аллей - это разные поселки, разный уровень). 

КН 77:18:0191010:439

ИЖC

ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ участка, обременений нет, не право аренды, все готово к сделке.

Современный поселок в 20-ти км от МКАД возле Троицка - 15 мин езды 

Отличная транспортная доступность: 
- В Троицке ведется строительство метро, откроется в 2028.
- Неподалеку находится развязка с выездом на Москву и Наро-Фоминск. 

Наличие инженерных сетей в поселке: Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация. 

Организованная служба охраны, которая контролирует въезд и выезд. Проводится патрулирование поселка, установлена система круглосуточного видеонаблюдения. 
Просторные улицы освещаются, содержатся в чистоте в любое время года. На территории поселка тротуарная плитка. Наличие игровой площадки для детей и хоккейная площадка - соседний участок. 

Стоимость коммунальных платежей, уборки, КПП и т.п. - порядка 10тр в месяц. 

Участок чистый (без строений). Уже выросли немаленькие хвойные деревья.

Участок выкуплен из аренды у ДГИ Москвы в личную собственность в 2024 (ранее стоял дом на участке, что позволило выкупить участок в собственность).

Напишите - вышлю вам ЕГРН, ГПЗУ.

Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в Москве