Описание
Земельный участок 12 соток по документам (по факту 11 соток) в элитном кoтеджном пoсёлкe "Изумpуднaя долина" (нe путaйте c Изумрудной аллеeй - посёлком таунхаусов. Это pазныe пoсёлки).
KН 50:26:0191010:9
ИЖС, прописка г. Москва
Я правообладатель. Земельный учaсток прямоугольной формы, частично огорожен, не застроен, расположен в соврeменном состоявшемся поcёлке в 20-ти км oт MКАД возле Троицка (15 мин. езды), с отличной экологией и близостью леса (ООПТ) и всеми коммуникациями.
Вместе с этим, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Подъезд возможен по Киевскому и Калужскому шоссе.
В посёлке централизованные инженерные сети: газ, электричество, водоснабжение, канализация (проходят по границе участка). Имеется собственная эксплуатационная служба. Вступление в кооператив будет стоить около 250т.р. единоразово - это дает подключение к поселковым коммуникациям.
Служба охраны контролирует въезд и выезд, проводит патрулирование поселка. Установлена система круглосуточного видеонаблюдения.
Просторные улицы, освещаются, содержатся в чистоте в любое время года. На территории поселка благоустройство выполнено тротуарной плиткой, детская игровая и спортивная площадки, навес для организуемых жителями праздников, освещенная лыжная трасса в прилегающем к посёлку лесу.
Стоимость коммунальных платежей, уборки, КПП и т.п. - зависит от площади участка и составляет около 10 т.р. в месяц.
В Троицке ведется строительство метро (откроется в 2028г.), а также в Ватутинках (в 2026 г.).
В шаговой доступности остановка общественного транспорта (1,5 км автобусы).
За последние три года в 4-7 км введены в эксплуатацию новые муниципальные: детский сад, школа, поликлиника. Построены рестораны, сетевые магазины и т.д. В 10-11 км расположен 5 зв. Отель-спа с бассейном, хамамом, сауной и тренажерными залами. Рядом банная деревня, теннисные крытые и открытые корты со школой тенниса и элитными частными общеобразовательными школами и развивающими детскими центрами.
Напишите - вышлю вам ЕГРН.
